当您房贷逾期且已收到开庭通知时，这确实是一个需要严肃对待的问题，但请保持冷静，以下是一套详细且有条理的应对策略，希望能帮助您妥善处理这一困境。
一、确认通知真实性与了解仲裁基础
核实通知真实性：
- 首先，您需要确认收到的开庭通知是否真实有效。可以通过访问相关仲裁机构的官方网站、直接联系发出通知的仲裁机构，或者咨询专业的法律顾问来验证其真实性及合法性。这是非常重要的一步，因为虚假通知可能会给您带来不必要的恐慌和困扰。
了解仲裁条款与流程：
- 查阅您的贷款合同，特别是其中的仲裁条款部分。明确双方在发生争议时的仲裁解决方式，包括所选的仲裁机构、适用的仲裁规则等。同时，了解仲裁的基本流程，如提交答辩、证据交换、庭审等步骤，以便您能更好地准备应对。
二、积极准备答辩材料与证据
整理还款记录：
- 收集并整理您以往的房贷还款记录，包括银行转账记录、还款凭证等。这些记录将证明您的还款历史和意愿，有助于在仲裁过程中展示您的诚信。
准备逾期原因证明：
- 如果您存在合理的逾期原因，如突发疾病、失业等，应准备相关证明材料，如医院诊断证明、失业证明等。这些证明将帮助解释逾期并非出于恶意拖欠，而是由于不可抗力的因素。
提供经济状况证明：
- 提交您的收入证明、资产负债情况等材料，以说明您当前的经济状况和还款能力。这将为协商制定合理还款计划提供依据，展示您愿意并有能力偿还贷款。
撰写答辩状：
- 根据仲裁通知的要求，撰写详细的答辩状。在答辩状中，阐述您的立场、解释逾期原因，并列出支持您观点的证据。这将有助于仲裁员全面了解您的情况，并作出公正的裁决。
三、尝试与银行协商和解
主动沟通：
- 在仲裁开庭前，主动联系银行，表达您的还款诚意，并说明您目前遇到的困难。尝试与银行协商制定双方都能接受的还款方案，如延长贷款期限、调整还款方式等。通过积极沟通，您可能能够避免仲裁程序，达成和解协议。
落实协商成果：
- 如果您与银行达成了新的还款协议，务必确保该协议以书面形式呈现，并由双方签字确认。这将避免后续纠纷，确保您的权益得到保障。
四、出席庭审与遵守仲裁规则
按时参加开庭：
- 按照仲裁通知规定的时间和地点准时参加开庭。如果您无法亲自参加，应委托律师或其他代理人参加，并办理好相关委托手续。缺席庭审可能会对您不利，因此请务必确保按时参加。
遵守庭审纪律：
- 在庭审过程中，遵守庭审纪律，尊重仲裁员和对方当事人。认真听取对方陈述，合理表达自己的意见和诉求，并提供相关证据支持主张。这将有助于维护庭审秩序，确保仲裁程序的顺利进行。
五、应对仲裁结果
接受并履行裁决：
- 如果仲裁结果对您不利，但您认为该裁决合理合法，那么请及时履行还款义务。避免产生更严重的法律后果，如被强制执行、影响个人征信等。履行裁决是您的法律责任，也是维护个人信用的重要方式。
申请撤销或不予执行：
- 如果您认为仲裁程序存在违法情形，如仲裁员徇私舞弊等，您可以在规定期限内向有管辖权的人民法院申请撤销或不予执行仲裁裁决。但请注意，这需要您提供充分的证据来支持您的申请。
六、寻求专业帮助
- 考虑到房贷逾期问题的复杂性和严重性，我建议您考虑聘请律师或法律顾问代表您处理此事。他们可以提供专业的法律意见，帮助您制定合适的策略，并准备相关证据和材料。专业人士的介入将大大提高您应对仲裁的能力，保护您的合法权益。
最后，我要强调的是，房贷逾期是一个严重的问题，它不仅会影响您的信用记录，还可能导致您失去房产。因此，请务必认真对待并采取积极措施来解决这一问题。如需进一步法律帮助或咨询，请随时寻求专业人士的支持。