针对您提出的“租房合同未生效不退钱怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、查看合同条款
首先，您需要仔细查阅租房合同中关于合同生效、解除或取消的条款。这些条款通常会明确说明在合同未生效的情况下，双方的权利和义务，以及是否可以解除合同、是否需要支付违约金等。
- 合同生效条件：确认合同中是否规定了特定的生效条件，如支付定金、签署确认书等，以及这些条件是否已满足。
- 解除或取消条款：查找合同中是否有关于合同未生效时解除或取消的明确规定，包括解除的程序、是否需要通知对方、是否需要支付违约金等。
二、与房东协商
如果合同中没有明确规定或规定不明确，您应尝试与房东进行友好协商。
- 诚恳沟通：向房东说明您希望退房的原因，如个人计划变更、房屋状况不符合预期等，并表达您的诚意和解决问题的愿望。
- 提出合理方案：为了促成双方达成一致，您可以提出一些对房东有利的补偿建议，如协助房东寻找新的租客、承担部分寻找新租客的费用等，以减少房东因您退房而产生的损失。
三、法律途径考量
如果协商无果，您需要考虑通过法律途径来维护自己的权益。
- 合同未生效的原因分析：从法律层面分析合同未生效的具体原因，如是否因房东原因导致合同无法生效（如房屋存在重大质量问题、房东未履行合同义务等）。
- 过错认定与责任承担：如果合同未生效是由于房东的过错导致的，您有权要求房东承担相应的责任，包括退还已支付的款项、赔偿您因此遭受的损失等。
- 咨询专业律师：在采取法律行动之前，建议您咨询专业律师，了解您的权益和法律程序，以及可能面临的法律风险和后果。
四、保留证据
在整个处理过程中，您需要保留好所有与争议相关的证据材料。
- 合同文本：保留租房合同的原件或复印件，以证明合同的内容和双方的约定。
- 支付凭证：保留支付租金、定金等款项的凭证，如银行转账记录、收据等。
- 沟通记录：保留与房东沟通的记录，如聊天记录、通话录音、邮件等，以证明您已尝试与房东协商并表达了您的诉求。
五、具体行动建议
- 首先查阅合同：仔细阅读租房合同，了解合同中关于生效、解除或取消的条款。
- 尝试友好协商：与房东进行诚恳沟通，提出合理的解决方案，争取达成一致。
- 咨询专业律师：如果协商无果，咨询专业律师，了解您的权益和法律程序。
- 考虑法律行动：根据律师的建议，考虑是否采取法律行动来维护自己的权益。
- 保留所有证据：在整个处理过程中，保留好所有与争议相关的证据材料。
希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。