结论：公司将自身业务外的厂房等建筑工程发包给个人的合同，一般不属于承揽合同，而更可能属于建设工程合同范畴。承包人是否需要相应资质，取决于具体工程性质及法律规定。

详细分析：

1. 合同性质判断：

   • 承揽合同：根据《中华人民共和国民法典》第七百七十条，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽合同通常涉及加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作，且这些工作往往不涉及大规模的土木工程建设。
   • 建设工程合同：根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。当公司发包的是厂房等建筑工程时，这通常涉及土木工程建设，因此更倾向于被归类为建设工程合同。

2. 承包人资质要求：

   • 一般规定：对于建设工程合同，承包人通常需要具备相应的资质证书，以确保其具备完成工程的能力和经验。这是为了保障工程质量，保护发包人和公众的利益。
   • 具体工程性质：是否需要资质还取决于具体工程的性质。例如，如果工程规模较小、技术难度较低，可能不需要严格的资质要求。然而，对于厂房等大型建筑工程，通常要求承包人具备相应的建筑资质。
   • 法律规定：根据《中华人民共和国建筑法》及相关法规，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

3. 法律后果：

   • 合同效力：如果公司将建筑工程发包给不具备相应资质的个人，该合同可能因违反法律强制性规定而被认定为无效。
   • 责任承担：在合同无效的情况下，发包人和承包人可能需要根据各自的过错承担相应的责任。例如，发包人可能因选择无资质承包人而承担部分责任，而承包人则可能因无资质施工而承担主要责任。

建议：

• 公司在发包建筑工程时，应仔细审查承包人的资质证书，确保其具备完成工程的能力和经验。
• 承包人在承接工程前，应确认自己是否具备相应的资质条件，避免因无资质施工而承担法律责任。
• 如果对合同性质或承包人资质有疑问，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

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