结论：夫妻共同房产约定一方所有，在特定条件下能排除执行，但并非绝对，需结合具体情况判断。

分析说明：

1. 夫妻内部约定效力：

   • 根据《民法典》的相关规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这种约定对夫妻双方具有法律约束力。因此，如果夫妻双方明确约定了共同房产归一方所有，该约定在夫妻内部是有效的。

2. 对抗外部债权人的条件：

   • 债权形成时间：若债权形成于夫妻财产约定之前，且债权人不知情，该约定通常不能对抗债权人。因为债权人在形成债权时，是基于夫妻共同财产的预期进行的经济交往，夫妻内部的财产约定不应损害债权人的利益。
   • 债权形成时间（约定后）：若债权形成于夫妻财产约定之后，且债权人知道或应当知道该约定的，该约定可能对债权人产生对抗效力。但这一判断需结合具体证据和法院的自由裁量权。
   • 无恶意逃避债务：夫妻双方不得通过财产约定恶意逃避债务。如果存在恶意逃避债务的情形，即使约定了房产归一方所有，也可能无法排除执行。

3. 执行程序中的抗辩：

   • 在执行程序中，如果夫妻一方认为执行标的（即房产）属于其个人财产，而非夫妻共同财产，可以向执行法院提出执行异议。执行法院将审查相关证据，包括夫妻财产约定、房产登记情况、债权形成时间等，以判断是否应排除执行。

法律建议：

• 完善约定手续：夫妻双方在约定共同房产归一方所有时，应签订书面协议，并办理房产过户手续（如可能），以明确财产归属。
• 保留相关证据：保留与财产约定相关的所有证据，包括书面协议、房产过户记录、债权形成时间的证据等，以备不时之需。
• 咨询专业律师：在涉及夫妻财产约定和执行问题时，建议咨询专业律师，以了解具体法律风险和应对策略。

可能后果：

• 成功排除执行：如果夫妻财产约定合法有效，且满足对抗外部债权人的条件，可能成功排除对房产的执行。
• 无法排除执行：如果夫妻财产约定存在瑕疵，或无法满足对抗外部债权人的条件，可能无法排除对房产的执行。此时，房产可能面临被拍卖、变卖等风险。

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