夫妻共同共有的房产约定归一方所有的依据主要是《中华人民共和国民法典》中的相关规定。具体来说：

1. 法律依据：

   • 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条明确规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。该约定应当采用书面形式，并对双方具有法律约束力。这意味着，夫妻双方完全有权通过书面协议来约定房产的归属，只要该约定是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定。

2. 有效条件：

   • 双方必须具备完全民事行为能力，能够理解和承担约定带来的法律后果。
   • 约定必须基于自愿、平等原则，无欺诈、胁迫等不正当手段。
   • 约定内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体或第三人合法权益，不违背公序良俗。

3. 实际操作：

   • 夫妻双方应共同签署一份书面协议，明确房产的归属。
   • 协议中应详细描述房产的具体信息，包括位置、面积、产权证号等。
   • 双方应确保协议内容真实、合法、有效，并妥善保管协议原件。

4. 法律后果：

   • 一旦夫妻双方按照上述规定签订了房产归属协议，该协议即具有法律效力。
   • 如果未来发生争议，协议将成为判断房产归属的重要依据。
   • 如果协议中约定的房产归属与实际情况不符，或者存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销该协议。

综上所述，夫妻共同共有的房产约定归一方所有，其依据主要是《中华人民共和国民法典》中关于夫妻财产约定的相关规定。只要夫妻双方按照法律规定签订了书面协议，并确保了协议的真实性、合法性和有效性，那么该协议就具有法律效力，并可以作为判断房产归属的重要依据。