回迁房能否出售及合法性取决于其产权状况。具体来说，可以分为以下两种情况：

1. 具有完整产权的回迁房

   • 合法性：当回迁房业主取得房产证后，即拥有了对房屋的完整所有权和处置权。根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，所有权人对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，这类回迁房的出售行为是合法有效的，能够像普通商品房一样在市场上自由交易，并进行产权过户等手续。
   • 交易建议：在购买具有完整产权的回迁房时，买方应核实房产证的真实性，并确保交易过程符合相关法律法规要求，如签订正规的房屋买卖合同，并前往当地不动产登记机构办理产权过户手续。

2. 没有完整产权或无法办理房产证的回迁房

   • 合同效力：虽然这类回迁房不能立即办理过户手续，但买卖双方签订的买卖合同本身通常是有效的，只要合同内容真实、合法，不违反法律、行政法规的强制性规定。然而，由于无法办理合法的产权过户登记，买方无法及时取得房屋的物权，这存在极大的交易风险。
   • 交易风险及合法性问题：
     • 风险分析：这类房屋可能存在政策限制交易的情况，如禁止上市交易的期限等。违反这些规定进行交易可能面临过户障碍和行政处罚风险。同时，还存在卖方反悔、一房多卖等潜在纠纷。
     • 合法性争议：尽管合同可能有效，但由于产权问题，交易的合法性存在争议。买方在购买此类回迁房时需谨慎考虑，并充分了解相关政策和法律风险。
   • 交易建议：在考虑购买无产权证或产权不完整的回迁房前，买方应深入了解房子的产权情况、政策限制以及潜在的法律风险。建议买方在交易前进行全面的尽职调查，包括但不限于核实房屋的产权状况、查询是否有查封或抵押等限制情况，并咨询专业人士（如我）以确保自身权益得到保护。

额外提醒：

• 在进行回迁房交易时，务必谨慎核实产权情况，这是决定交易合法性和安全性的关键因素。
• 遵循相关法律法规和政策要求，确保交易过程的合法性和有效性。
• 如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律意见。