回迁房在满足一定条件下可以合法买卖，但具体情形需根据房屋产权状况及相关政策综合判断。以下是对该问题的详细分析：
一、合法买卖的条件
已取得房产证：
- 当回迁房已取得房产证时，其买卖在法律上是合法的。此时，回迁房与普通商品房在法律性质上基本相同，买卖双方需签订合法有效的房屋买卖合同，并前往房地产交易中心办理产权过户手续。交易完成后，双方的权益均受到法律保护。
符合相关政策规定：
- 除了取得房产证外，回迁房的买卖还需符合当地的相关政策规定。例如，部分地区可能对回迁房的交易期限、交易对象等有所限制。因此，在交易前，务必了解清楚当地政策，确保交易的合法性和有效性。
二、存在风险及受限情况
未取得房产证：
- 若回迁房尚未取得房产证，则买卖存在较大风险。没有房产证意味着房屋的产权归属在法律形式上不清晰，买卖双方无法完成合法的过户手续。尽管双方可以签订买卖合同，但这种合同的法律效力存在争议，买方可能面临房屋所有权无法顺利转移的风险。
限制交易期限：
- 部分地区对回迁房设定了限制交易期限，期限内不允许上市交易。在限制交易期限内进行买卖，合同可能被认定无效，买方的权益难以得到法律有效保障。
产权纠纷或抵押：
- 如果回迁房存在产权纠纷或抵押情况，将影响交易的顺利进行。在交易前，务必进行详细的产权调查，确保产权清晰无纠纷，且无抵押情况。
三、购买回迁房时的注意事项
严格审查产权问题：
- 在购买前，务必要求卖方提供回迁协议、身份证明及房产证（如已取得）等相关文件，并对回迁房的真实性进行核实。同时，需确认房屋上是否存在共有人或抵押权，以避免后续的法律纠纷。
查明回迁房性质：
- 回迁房的性质（如危改回迁、商品房回迁等）可能影响交易过程中的规定和限制。因此，在购买前需明确回迁房的具体性质，并了解相关法律法规和政策要求。
充分评估交易风险：
- 购买未取得房产证的回迁房需特别谨慎。应充分考虑房产证办理时间的不确定性以及可能面临的法律风险和经济损失。在必要时，可向我咨询进行风险评估和法律审查。
四、相关法律法规依据
- 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这一条款明确了房产证在房屋交易中的重要性。
- 同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规也对回迁房的产权调换、价值结算等方面进行了具体规范，为回迁房的买卖交易提供了法律依据。
总结与建议：
回迁房在满足已取得房产证且符合相关政策规定的条件下可以合法买卖。然而，在购买回迁房时，务必严格审查产权问题、查明回迁房性质，并充分评估交易风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。