针对您提出的问题，即通知入住但按购房合同验收未通过，没有办理入住，房子造成损坏谁负责，以下是我的详细分析：

1. 责任归属的基本原则：

   • 在房屋买卖合同中，通常会有关于房屋交付、验收及损坏责任的相关条款。这些条款是确定责任归属的重要依据。
   • 如果合同中明确规定了验收未通过时房屋损坏的责任归属，那么应首先遵循合同约定。

2. 验收未通过的情况分析：

   • 若验收未通过是由于房屋本身存在质量问题：

     • 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，开发商有义务提供符合质量标准的房屋。如果房屋在验收时因质量问题未通过，且在此期间房屋发生损坏，那么开发商可能需承担相应的责任。
     • 这种情况下，您可以要求开发商进行修复或赔偿损失。

   • 若验收未通过是由于购房者自身原因（如购房者提出不合理要求、未按时进行验收等）：

     • 如果验收未通过是由于购房者自身的原因，且在此期间房屋发生损坏，那么购房者可能需要承担一定的责任。
     • 但具体责任大小还需根据合同条款及实际情况进行判断。

3. 未办理入住期间的房屋管理责任：

   • 在未办理入住期间，房屋的管理责任可能因合同约定而异。如果合同中明确规定了此期间的管理责任归属，那么应遵循合同约定。
   • 如果合同中没有明确规定，那么通常需要根据实际情况和公平原则来判断。例如，如果房屋损坏是由于开发商的保管不善或未尽到管理义务导致的，那么开发商可能需要承担责任。

4. 建议与措施：

   • 首先查阅购房合同：仔细阅读合同中关于房屋交付、验收及损坏责任的相关条款，以明确双方的权利和义务。
   • 与开发商协商：如果合同中有相关规定或双方对责任归属存在争议，建议与开发商进行协商，寻求妥善解决方案。
   • 寻求法律援助：如果协商无果或您认为自己的权益受到侵害，可以寻求专业律师的法律援助，通过法律途径维护自己的权益。

总结来说，通知入住但按购房合同验收未通过，没有办理入住期间房子造成损坏的责任归属，需根据购房合同的具体条款、验收未通过的原因以及未办理入住期间的房屋管理责任来综合判断。如果合同中有明确规定，应首先遵循合同约定；如果合同中没有明确规定，则需要根据实际情况和公平原则来判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。