消防部门确实有权处理在住宅区域开办工厂的行为，主要基于消防安全和违规行为的查处职责。以下从几个方面详细分析：

一、消防部门的职责与权限

消防部门作为负责消防安全监督管理的机构，其职责包括对各类场所的消防安全进行检查、监督和管理。当发现住宅区域被非法改建为工厂，且该工厂可能存在消防安全隐患时，消防部门有权进行查处。这种查处不仅限于对消防设施的配备、消防通道的畅通等具体消防安全问题的检查，还包括对违规行为的制止和处罚。

二、住宅区域开办工厂的违规性

1. 改变住宅用途：住宅区域的设计初衷是为了满足人们的居住需求，而非工业生产。将住宅改建为工厂，首先违反了住宅的原始用途规定。
2. 消防安全隐患：工厂生产往往伴随着易燃易爆物品的使用和存储，以及大量电气设备的运行，这些都可能引发火灾等安全事故。住宅区域通常不具备工厂所需的消防安全条件，如消防设施的配备、消防通道的畅通等，因此存在严重的消防安全隐患。

三、消防部门的处理措施

1. 检查与监督：消防部门有权对住宅区域内的工厂进行消防安全检查，包括检查消防设施的配备情况、消防通道的畅通情况等。
2. 制止与处罚：如果发现工厂存在消防安全隐患或违规行为，消防部门有权要求工厂立即停止生产，并采取措施消除隐患。对于拒不整改或整改不到位的工厂，消防部门还可以依法进行处罚，包括罚款、查封等措施。
3. 联合执法：在处理住宅区域开办工厂的问题时，消防部门还可以与其他相关部门（如城管、工商等）进行联合执法，共同打击这种违规行为。

四、实际案例与法律依据

在实际操作中，已经有多起因在住宅区域开办工厂而被消防部门查处的案例。这些案例通常涉及工厂未配备必要的消防设施、消防通道被堵塞等消防安全问题。消防部门依据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，对这些工厂进行了查处，并要求其立即整改或停止生产。

建议：如果您发现住宅区域内有开办工厂的行为，且该工厂存在消防安全隐患或违规行为，您可以及时向消防部门举报。消防部门将依法进行查处，以保障您的生命财产安全。如果您在房产纠纷或物业纠纷方面有任何法律问题，也可以直接向我咨询。