针对您提出的“购房合同标注带院子但实属不合法，业主对院子硬化构建物损失费谁承担”的问题，以下是我的详细分析：

1. 合同效力与违法性：

   • 首先，需要明确的是，购房合同中标注的院子若实际上不合法（例如，该院子属于公共区域、规划外区域或违反了相关建筑法规），则该部分合同内容可能因违反法律强制性规定而无效。
   • 根据《民法典》的相关规定，无效的合同自始没有法律约束力。因此，若院子部分因违法而无效，业主不能基于该无效部分主张权利。

2. 损失费承担原则：

   • 在合同无效的情况下，因合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
   • 针对院子硬化构建物的损失费，若该构建物是基于违法院子的使用而建设的，且业主在建设时明知或应知院子不合法，则业主可能需要自行承担部分或全部损失。因为业主在明知或应知的情况下进行建设，存在过错。
   • 若开发商在销售时故意隐瞒院子不合法的真相，或者误导业主认为院子合法，则开发商可能需要对业主的损失承担一定的赔偿责任。

3. 具体责任划分：

   • 业主责任：若业主在购房时未尽到合理的审查义务，或者明知院子不合法仍进行建设，则业主需要承担相应的责任。这包括但不限于拆除构建物的费用、恢复原状的费用等。
   • 开发商责任：若开发商在销售过程中存在欺诈行为，如故意隐瞒院子不合法的真相，或者提供虚假信息误导业主，则开发商需要承担相应的赔偿责任。这包括但不限于业主因建设构建物而产生的直接损失、间接损失等。

4. 建议与行动：

   • 收集证据：业主应首先收集相关证据，包括购房合同、宣传资料、与开发商的沟通记录等，以证明自己在购房过程中的知情权和开发商的告知义务。
   • 协商解决：在收集到足够证据后，业主可以尝试与开发商进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
   • 法律途径：若协商无果，业主可以考虑通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或向相关行政部门投诉。

总结来说，购房合同中标注的院子若不合法，业主对院子硬化构建物的损失费承担需根据具体情况进行划分。业主应首先明确自己的知情权和开发商的告知义务，然后收集相关证据，尝试与开发商协商解决。若协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。如果您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。