借贷公司借贷时，以房产作为抵押在符合相关法律法规的前提下是合法的。这一结论基于以下几个方面的法律分析：
一、合法性基础
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或第三人可将财产抵押给债权人。债务人不履行到期债务或发生约定实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。这明确了抵押权的设立目的和债权人的优先受偿权。
- 第三百九十五条列出了可抵押的财产范围，包括建筑物和其他土地附着物等，房屋属于可抵押财产范畴。
- 第四百条规定了设立抵押权需采用书面形式订立抵押合同，并明确了一般包含的条款。
- 第四百零二条规定以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
主体适格与意思表示真实：
- 抵押人必须是房屋的所有权人或依法有权处分该房屋的人。
- 抵押行为需基于双方真实意愿，无欺诈、胁迫等情形。
书面合同与登记要求：
- 抵押合同必须以书面形式订立，包含被担保债权的种类、数额、期限及抵押财产详情等。
- 以建筑物抵押的，必须在相关部门办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
二、不合法的情况
无权处分：
- 若抵押人对房屋无所有权或处分权，擅自抵押将导致抵押行为不合法，合同可能无效。
违法目的：
- 为违法犯罪活动筹集资金而设立的抵押因违反法律强制性规定而无效。
违反法定程序：
- 未签订书面合同或未办理登记手续将影响抵押的法律效力。
三、抵押流程与注意事项
签订抵押合同：
- 明确借款金额、利息标准（如有）、还款期限、方式及违约责任等关键条款。
- 确保合同条款清晰、无歧义，双方应充分理解并接受。
办理抵押登记：
- 携带身份证、房产证等必要文件至房产管理部门完成登记。
- 登记后，抵押权正式设立，出借人成为抵押权人。
额外注意事项：
- 确认抵押房产的产权清晰无争议，不属于法律禁止抵押的范围。
- 合理评估房产价值，确保其能覆盖借款本息及可能产生的费用。
- 双方应保留好所有相关文件和交易记录，以备不时之需。
四、法律后果与风险提示
合法抵押的法律后果：
- 在债务人不履行到期债务或触发约定的实现抵押权的情形时，债权人享有对抵押房产的优先受偿权。
不合法抵押的法律风险：
- 可能导致抵押行为无效，债权人无法行使优先受偿权。
- 抵押人可能面临法律责任，如赔偿损失等。
建议：在进行房产抵押时，务必确保抵押行为的合法性，包括主体适格、意思表示真实、合同内容合法以及遵守法定程序等。如有任何疑问或需要进一步了解相关信息，可以直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业的法律建议和指导。