若与业主之间没有仲裁条款，在发生物业纠纷时，一般应通过诉讼途径解决。以下是对此问题的详细分析：
一、没有仲裁条款的法律后果
仲裁条款是双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的条款。若双方没有签订仲裁条款，则意味着双方没有选择仲裁作为解决争议的方式。在此情况下，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人应当向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。
二、诉讼途径的详细流程
准备起诉材料：
- 起诉状：明确原告、被告的基本信息，诉讼请求，事实与理由等。
- 证据材料：包括与纠纷相关的合同、协议、付款凭证、沟通记录等。
向法院提起诉讼：
- 原告需向有管辖权的人民法院提交起诉材料。
- 法院在收到起诉材料后，会进行审查，符合立案条件的，会予以立案。
参与诉讼过程：
- 原告和被告需按照法院的通知，参与庭审、举证、质证等诉讼活动。
- 法院会根据双方提供的证据和法律规定，作出判决。
执行判决：
- 若判决生效后，被告未履行判决义务，原告可向法院申请强制执行。
三、其他可能的解决方式
虽然诉讼是主要的解决途径，但在某些情况下，双方也可以考虑通过协商、调解等方式解决纠纷。这些方式具有灵活性和高效性，有助于快速解决争议，减少诉讼成本和时间。
协商：
- 双方可以自行协商，就纠纷事项达成一致意见，并签订书面协议。
- 协商解决具有灵活性和自主性，但需要双方都有诚意和妥协的意愿。
调解：
- 双方可以请求第三方（如物业管理部门、社区调解组织等）进行调解。
- 调解员会协助双方沟通，提出解决方案，并促成双方达成调解协议。
- 调解协议具有法律效力，双方应当履行。
四、建议与注意事项
保留证据：
- 在发生纠纷前，双方应尽可能保留与纠纷相关的证据材料，以便在诉讼或调解过程中使用。
及时咨询专业律师：
- 物业纠纷可能涉及复杂的法律关系和证据认定，建议双方在发生纠纷后及时咨询专业律师，以获取专业的法律意见和帮助。
- 当然，如果你有相关法律问题，也可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律服务。
遵守法律程序：
- 无论选择诉讼还是其他解决方式，双方都应遵守法律程序，尊重法院的判决或调解协议。
没有仲裁条款时，物业纠纷应通过诉讼途径解决。但双方也可以考虑协商、调解等灵活方式。在处理纠纷时，建议保留证据、及时咨询专业律师，并遵守法律程序。