针对您提出的“房产本人出资，别人名字协议怎么写”的问题，这实际上涉及到的是“借名买房”或“房产代持”的法律安排。为了确保您的权益得到充分保护，同时避免未来可能出现的纠纷，以下是一份详尽且法律上严谨的协议指南及示例：

协议必备内容

1. 双方基本信息

   • 甲方（实际出资人）：[您的姓名]，身份证号：[您的身份证号码]，联系方式：[您的电话号码]，住址：[您的住址]。
   • 乙方（名义登记人）：[对方姓名]，身份证号：[对方身份证号码]，联系方式：[对方电话号码]，住址：[对方住址]。

2. 协议背景与房屋基本情况

   • 说明借名原因，例如：“鉴于甲方因[具体原因，如限购政策、隐私保护等]无法直接购买房产，故委托乙方作为名义登记人购买并登记房产。”
   • 详细描述房屋信息，包括地址：[房屋具体地址]，面积：[房屋面积]平方米，户型：[房屋户型]，购房合同编号：[购房合同编号]，购房时间：[购房日期]。

3. 出资与产权归属

   • 确认购房款及相关税费由甲方全额支付，并保留所有购房凭证。
   • 明确虽然房屋登记在乙方名下，但实际产权归甲方所有，乙方仅为名义产权人，不享有房屋的实际权益。

4. 房屋管理与使用

   • 规定房屋由甲方实际使用、管理，并负责日常维护及修缮工作，承担相关费用。
   • 乙方不得干涉甲方对房屋的正常使用，包括但不限于居住、出租、出售等。

5. 收益与风险承担

   • 因房屋产生的租金等收益归甲方所有，乙方需及时转交。
   • 因房屋产生的任何法律风险、经济纠纷等均由甲方承担，与乙方无关。但乙方需配合甲方处理相关事宜。

6. 过户约定

   • 确定在满足一定条件（如贷款还清、甲方提出过户要求等）时，乙方应配合甲方将房屋过户至甲方或其指定人名下。
   • 明确过户费用的承担方，通常由甲方承担。

7. 配合义务

   • 乙方应积极配合甲方办理与房屋相关的所有手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、过户、抵押、出租等。
   • 乙方需提供必要的身份证明文件及其他协助。

8. 违约责任

   • 规定双方若违反协议应承担的责任，包括违约金的数额（如人民币[X]元）、赔偿损失等。
   • 如乙方擅自处分房屋或侵犯甲方权益，甲方有权要求恢复原状、赔偿损失，并追究乙方的法律责任。

9. 争议解决方式

   • 约定双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，如首先通过友好协商解决；协商不成时，可选择仲裁或向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

10. 其他条款

    • 协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
    • 协议份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

示例协议

借名买房协议

甲方（实际出资人）：[您的姓名]，身份证号：[您的身份证号码] 乙方（名义登记人）：[对方姓名]，身份证号：[对方身份证号码]

鉴于甲方因[具体原因]无法直接购买房产，故委托乙方作为名义登记人购买并登记房产。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：[房屋具体地址]，面积：[房屋面积]平方米，户型：[房屋户型]，购房合同编号：[购房合同编号]，购房时间：[购房日期]。

二、出资与产权归属

1. 购房款及相关税费由甲方全额支付，并保留所有购房凭证。
2. 房屋登记在乙方名下，但实际产权归甲方所有，乙方仅为名义产权人。

三、房屋管理与使用

房屋由甲方实际使用、管理，并负责日常维护及修缮工作，承担相关费用。乙方不得干涉甲方对房屋的正常使用。

四、收益与风险承担

因房屋产生的租金等收益归甲方所有，乙方需及时转交。因房屋产生的任何法律风险、经济纠纷等均由甲方承担，与乙方无关。

五、过户约定

在满足一定条件（如贷款还清、甲方提出过户要求等）时，乙方应配合甲方将房屋过户至甲方或其指定人名下。过户费用由甲方承担。

六、配合义务

乙方应积极配合甲方办理与房屋相关的所有手续，并提供必要的身份证明文件及其他协助。

七、违约责任

双方若违反协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[您的签名或盖章] 乙方（签字/盖章）：[对方签名或盖章] 日期：[协议签订日期]

请根据实际情况调整协议内容，并在签订前咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。