核心结论：单位集资房若要用他人名字，所写协议需谨慎且全面，主要涉及协议效力、风险防范及后续处理等方面内容，以下为你详细阐述。

协议效力相关

1. 协议性质：这种协议本质上是借名购房协议。从法律角度看，只要协议内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，一般是有效的。比如协议中明确约定了实际出资人（你）和名义购房人（他人）的权利义务，像实际出资人承担购房款及相关税费，名义购房人配合办理相关手续等。
2. 证据要求：为确保协议效力，要保留好相关证据。除了书面协议外，转账记录也很关键，它能证明购房款是由你实际支付的。例如，你通过银行转账将购房款转到开发商账户，转账备注要写明是用于购买某单位集资房的款项。另外，与单位沟通的记录，如邮件、短信等，能证明单位知晓你是实际购房人，这些证据在发生纠纷时能起到重要作用。

风险防范相关

1. 名义购房人风险：名义购房人可能会擅自处分房屋，比如将房屋出售、抵押等。为防范这种风险，在协议中要明确约定名义购房人不得擅自处分房屋，若违反约定需承担高额的违约金。同时，你可以要求名义购房人将房屋的相关证件交由你保管，如房产证等。
2. 单位政策风险：单位集资房通常有一定的政策限制，比如规定在一定期限内不得转让、出租等。如果违反这些政策，可能会面临单位收回房屋等后果。所以协议中要约定因单位政策原因导致房屋出现问题时，名义购房人应承担的责任，如协助你与单位沟通解决，若造成损失要给予赔偿。
3. 债务风险：若名义购房人对外有债务，房屋可能会被其债权人查封、拍卖。为降低这种风险，你可以要求名义购房人提供一定的担保，如提供其他财产作为抵押，或者找有经济实力的人为其提供担保。

后续处理相关

1. 过户问题：在符合单位规定和法律法规的情况下，要及时将房屋过户到你名下。协议中要明确约定过户的时间、条件以及双方的责任。例如，约定在房屋具备过户条件后的一定期限内，名义购房人必须配合你办理过户手续，若逾期不办需承担违约责任。
2. 费用承担：明确在房屋使用过程中产生的各项费用，如物业费、水电费等的承担方。一般来说，实际使用房屋的人承担这些费用比较合理，但要在协议中明确写明，避免日后产生纠纷。

示例协议条款（仅供参考，具体需根据实际情况调整）：

1. 双方信息：明确实际出资人（甲方）和名义购房人（乙方）的姓名、身份证号等信息。
2. 房屋信息：详细描述单位集资房的位置、面积、房号等信息。
3. 出资情况：约定甲方承担全部购房款及相关税费，乙方不承担任何费用。
4. 权利义务：甲方享有房屋的实际所有权和使用权，乙方仅为名义上的购房人，不得擅自处分房屋，需配合甲方办理相关手续。
5. 违约责任：若乙方违反协议约定，需向甲方支付高额违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
6. 过户条款：约定在房屋具备过户条件后，乙方应在一定期限内配合甲方办理过户手续。

如果你在撰写协议过程中还有其他疑问，或者需要进一步了解相关法律问题，都可以直接向我咨询。