针对您提出的“合同书房如果拆迁怎么赔偿”的问题，我将根据合同性质和被拆迁人的权益，为您详细解答。
首先，我们需要明确的是，合同书房的拆迁赔偿问题，主要取决于合同的合法性和有效性，以及被拆迁人在房屋中的合法权益。
一、合同合法有效且被拆迁人有合法权益的情况
房屋所有权人：
- 如果您是房屋的所有权人，且合同合法有效，那么在拆迁时，您有权获得房屋价值的补偿。这个补偿标准通常不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，并由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。
- 此外，您还可能获得因拆迁造成的搬迁和临时安置的补偿，以及如果房屋用于经营，还可能获得停产停业损失的补偿。
房屋承租人：
- 如果您是房屋的承租人，且在合同期内遇到拆迁，您同样有权获得相应的赔偿。这可能包括因搬迁产生的搬迁费、临时安置费，以及如果房屋用于经营，还可能获得停产停业损失的补偿。
- 具体赔偿金额和项目，需要根据租赁合同的约定来确定。如果合同中有关于拆迁补偿的分配条款，那么应按照条款执行；如果没有，您可以与房东协商，协商不成则可以通过法律途径解决。
二、合同存在问题或房屋是违建的情况
- 如果合同本身存在问题，比如合同无效，或者房屋属于违建，未取得合法建设审批手续，那么在这种情况下，您可能无法获得拆迁赔偿，或者只能获得少量的搬迁补助等。
三、其他注意事项
- 在拆迁过程中，拆迁方应遵循法定程序，先与被拆迁人签订补偿协议。如果您对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
- 您应及时关注拆迁公告及相关文件，留存好房屋产权、租赁合同等重要证据，以便在维权时使用。
综上所述，合同书房的拆迁赔偿问题需要根据合同的合法性和有效性，以及被拆迁人在房屋中的合法权益来具体确定。如果您在拆迁过程中遇到任何问题或疑虑，建议及时咨询专业律师或相关机构以获取更详细的法律建议和帮助。