没有房产证的合同房在拆迁时，赔偿问题需分情况讨论，核心结论如下：

1. 合同效力与房屋性质决定赔偿基础
   若房屋属于合法建筑（如因历史遗留问题未办证，但符合规划、建设许可），即使无房产证，拆迁时仍可能获得补偿。此时需以购房合同、付款凭证、建设审批文件等证明房屋权属及合法性，赔偿标准通常参照周边类似房地产市场价格，包括房屋价值补偿、搬迁安置费、停产停业损失（如用于经营）等。
   法律依据：根据《民法典》第209条，未办理物权登记不影响合同效力，购房人可依据合同主张权益；拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，以房屋实际价值为准。

2. 违法建筑无补偿，但需区分责任
   若房屋因违反规划、未取得建设许可被认定为违法建筑，拆迁时可能无法获得房屋价值补偿，但可主张搬迁费用、临时安置费等实际损失。若因出卖人（如开发商）过错导致无法办证，购房人可通过合同纠纷诉讼要求赔偿，包括返还购房款、赔偿损失等。
   关键点：需证明出卖人存在违约或欺诈行为（如故意隐瞒无证事实），否则可能自行承担部分风险。

3. 小产权房的特殊处理
   若房屋属于“小产权房”（建在集体土地上，未缴纳土地出让金），拆迁时补偿标准可能低于商品房。补偿对象通常为土地所有权人（村集体），购房人作为非集体成员可能仅能获得地上附着物补偿（如房屋重置成本），且需以集体组织认可的合同为前提。
   风险提示：小产权房交易本身违法，合同可能被认定无效，购房人权益保障难度较大。

行动建议：

• 立即收集购房合同、付款凭证、建设审批文件（如有）、拆迁公告等证据；
  
• 向当地拆迁部门申请信息公开，确认房屋性质及补偿方案；
  
• 若涉及违法建筑或小产权房，尽快咨询律师评估诉讼风险，必要时通过法律途径主张权益。
  

提示：拆迁补偿涉及复杂法律关系，具体方案需结合房屋性质、合同条款、地方政策综合判断。如有疑问，可直接向我提供更多细节（如房屋位置、建设时间、合同内容等），我将进一步分析。