针对您提出的“合同期内租客不交房租怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，在合同期内，租客有义务按照约定的期限和金额支付租金。如果租客未能按时支付，这构成了违约行为，房主有权采取相应的法律措施来维护自己的权益。
一、发出催款通知书
当发现租客未按时支付租金时，房主应首先向租客发出催款通知书，明确要求其在规定的时间内缴清租金。这一步骤是必要的，因为它既给了租客一个改正的机会，也为后续的法律行动提供了依据。
二、依法收回房屋
如果租客在收到催款通知书后，仍未在规定的时间内缴清租金，那么房主有权依法收回其出租的房屋。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。此外，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人也可解除租赁合同。
三、要求赔偿损失
因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人还可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失。但需要注意的是，这种损失赔偿的最长期限不得超过六个月。
四、注意事项
避免采取过激行为：在催租过程中，房主应避免采取断水断电等过激行为，因为这实质上是违约行为，与拖欠房租一样，要承担违约责任。除非合同对此有明确约定，并且要提前通知对方，以避免和减少损失。
协商与诉讼：在采取法律行动之前，房主可以尝试与租客进行协商，看是否能够达成和解。如果协商不成，房主可以向法院提起诉讼，同时申请财产保全，以确保自己的权益得到最大程度的保护。
了解相关法律法规：房主在处理此类问题时，应充分了解并遵守相关的法律法规，如《中华人民共和国民法典》、《城市房屋租赁管理办法》等，以确保自己的行为合法合规。
综上所述，当合同期内租客不交房租时，房主应首先发出催款通知书，如果租客仍未支付，则有权依法收回房屋并要求赔偿损失。在处理过程中，房主应避免采取过激行为，并尝试与租客进行协商。如果协商不成，可以向法院提起诉讼以维护自己的权益。