针对您提出的“交了定金发现实际面积不足怎么处理”的问题，这确实是一个涉及房产交易中常见且重要的法律问题。下面，我将结合相关法律法规，为您详细解答。

首先，我们需要明确的是，房产交易中面积差额的处理通常遵循《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关规定。具体来说，当实际面积与合同约定面积存在差异时，处理方式主要取决于误差比例的大小。

1. 误差比例在3%以内：

   • 如果实际面积比合同约定的要小，且误差比例在3%之内，那么卖方需要向买方退还相应的房价款项以及其产生的利息。这意味着，您有权要求卖方退还因面积减少而多收的房款，并可能获得一定的利息补偿。

2. 误差比例超过3%：

   • 如果实际面积比合同约定的要小，且误差比例超过了3%，那么卖方不仅有义务退还多收取的房价款项，还需要以两倍的金额向买方返还这部分款项。这是一个相对严厉的处罚措施，旨在保护买方的合法权益。

接下来，我建议您采取以下步骤来处理这个问题：

• 与卖方协商： 首先，您可以尝试与卖方进行友好协商，明确指出面积不足的问题，并要求卖方按照法律规定进行补偿。在协商过程中，您可以提供相关的测量数据和合同条款作为依据。

• 寻求法律援助： 如果协商无果，或者卖方拒绝按照法律规定进行补偿，您可以考虑寻求法律援助。您可以咨询专业的律师，了解您的法律权益和可能的维权途径。律师将能够为您提供专业的法律建议，并帮助您制定合适的维权策略。

• 提起诉讼： 在必要时，您还可以考虑向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任并赔偿您的损失。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明面积不足的事实以及卖方的违约行为。

最后，我想强调的是，在处理这类问题时，保持冷静和理性至关重要。通过合法途径维护自己的权益是每个消费者的权利。同时，我也建议您在未来的房产交易中更加谨慎，仔细审查合同条款，并在必要时寻求专业人士的帮助，以避免类似问题的再次发生。