物业以合同为由要求交物业费，在符合法律规定的前提下是合法的。以下是对这一问题的详细分析：
一、合法性前提
合同条款清晰明确：
- 物业合同中关于物业费的标准、计费方式、缴费时间等必须清晰、合理，并且不违反法律法规的强制性规定。例如，合同中应明确物业费每平方米每月的具体金额，以及按季度或年度等周期缴纳的时间和方式。
平等自愿协商：
- 物业合同应是业主与物业公司在平等、自愿的基础上协商达成的。物业公司不得利用其优势地位迫使业主接受不合理的物业费条款。业主应在充分了解并认可物业费相关标准及依据后签订合同。
遵循价格管理规定：
- 物业费的定价应符合当地物价管理部门的相关规定，特别是前期物业服务收费应有指导价或规定的价格浮动范围。若超出此范围，需有合理的超出依据。
服务与收费匹配：
- 物业费对应的物业服务内容和质量应符合《物业管理条例》等相关法规的要求。物业公司应按照合同约定提供相应水平的服务，确保服务与收费相匹配。
二、合法性的法律保障
- 在满足上述条件的前提下，物业合同中的物业费条款具备法律效力，受到法律保护。
- 如果业主认为物业费条款不合法或不合理，首先可以尝试与物业公司协商修改；协商不成时，可向当地房地产管理部门、物价部门投诉反映。
- 若问题仍无法解决，业主可通过法律途径维护自己的合法权益，如向人民法院提起诉讼。
三、业主的权益保护
- 物业公司必须按照合同约定提供服务，若未能达到约定标准，业主有权要求物业公司改进或承担违约责任。
- 对于物业费的收费标准和服务内容，业主有权进行监督，并在发现不合理之处时向相关部门投诉或寻求法律援助。
四、特殊情况说明
- 若合同存在违法条款：如果物业合同中的物业费条款违反了法律法规的强制性规定，或者存在显失公平、欺诈等情形，那么该条款可能被认定为无效，业主有权拒绝按照该条款缴纳物业费。
- 若服务未达标：如果物业公司未能按照合同约定提供相应水平的服务，业主有权要求物业公司改进服务或降低物业费标准。在物业公司未改进的情况下，业主甚至可以拒绝缴纳物业费，但需注意保留相关证据以备法律争议。
建议：作为业主，在签订物业合同时应仔细阅读合同条款，确保自己充分了解并认可物业费的相关标准及依据。在履行合同过程中，如遇问题应及时与物业公司沟通解决，必要时可寻求法律帮助。如果您在物业费方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。