交房后即需开始按照物业服务合同的约定支付物业费，这一做法通常是合法的。下面我将从不同角度为您详细分析：
法律依据与解释
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 第九百三十九条：建设单位与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会选聘的物业服务人订立的物业服务合同，均对业主具有法律约束力。这意味着，一旦房屋交付使用，且存在有效的物业服务合同，业主即需按照合同约定缴纳物业费。
- 第九百四十四条第一款：业主应按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已提供服务的，业主不得以未接受或无需接受服务为由拒绝支付。这表明，无论业主是否实际入住，只要物业服务已经提供，业主就需要支付物业费。
交房与物业费收取的具体关系
已交房且业主正常入住：
- 当开发商按合同约定完成交房手续，业主验收合格并办理入住后，物业服务企业即开始为小区提供全方位服务（如安保、保洁、绿化养护等）。因此，业主需按时缴纳物业费，以享受并回馈这些服务。
已交房但业主未入住：
- 即使业主未实际居住，只要交房手续完成，仍需缴纳物业费。因为物业服务是针对整个小区的公共服务，不会因个别业主未入住而减少服务内容或成本。例如，小区的安保和清洁工作不会因某户未入住而降低标准。
特殊情况下的物业费缴纳
空置房优惠：
- 不同地区和不同的物业服务合同可能会针对长期空置的房屋提供一定的物业费减免政策。例如，有些地区规定，若房屋连续空置达到一定时间（如6个月以上），业主可以与物业服务企业协商适当降低物业管理费的收费标准。但这一政策并非全国统一，具体需参照当地规定。
开发商承诺：
- 在某些情况下，开发商在房屋销售时会承诺在一定期限内免收物业费，作为销售策略的一部分。这种承诺通常会在购房合同中明确体现，业主可据此主张免交相应期限内的物业费。但需注意，这一承诺应明确写入合同，否则可能难以主张。
服务质量问题：
- 如果物业服务公司未能按照合同约定提供服务，或者服务质量存在严重问题，业主可以根据相关法律法规和合同约定，要求物业服务公司承担相应的责任，并据此主张减免或拒交物业费。但这种情况下，业主需要提供充分的证据来证明物业服务公司的违约行为。
建议与总结
- 查看合同条款：具体是否需要交物业费以及物业费的数额和标准，都应根据业主与物业服务公司之间的合同约定来确定。因此，在交房前，业主应仔细审查物业服务合同的相关条款，了解自己的权利和义务。
- 及时沟通协商：如果对物业费有任何疑问或争议，业主应及时与物业服务公司进行沟通协商，寻求解决方案。必要时，可以咨询我这样的专业律师进行协助。
综上所述，交房后即意味着业主需开始承担物业费的责任，无论是否实际入住。但具体缴纳金额和方式可能因地区、合同约定等因素而有所不同。因此，建议您在交房前仔细审查物业服务合同，并了解当地的相关政策规定，以确保自身权益得到妥善保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。