结论前置：若房东欠押金不退，您可起草一份《押金退还协议》，明确双方权利义务及违约责任，要求房东签字确认。以下是协议要点及模板参考，供您根据实际情况调整。

协议核心要点

1. 明确双方信息
   写明房东（甲方）与租客（乙方）的全名、身份证号、联系方式及房屋地址，确保主体明确。

2. 确认押金金额及事实
   清晰写明押金金额（如“人民币XX元”）、支付时间、支付方式（如银行转账/现金），并确认房东未退还的事实。

3. 约定退还时间及方式
   明确退还期限（如“协议签订后3个工作日内”），退还方式（如银行转账至指定账户），避免模糊表述。

4. 设定违约责任
   若房东未按期退还，需约定违约金（如每日0.05%滞纳金）或赔偿范围（如诉讼费、律师费由违约方承担），增强约束力。

5. 争议解决方式
   建议选择“向房屋所在地人民法院提起诉讼”，避免仲裁条款增加维权成本。

6. 签字及日期
   双方签字并按手印，注明签订日期，确保协议效力。

协议模板（参考）

押金退还协议
甲方（房东）：_____，身份证号：__，联系方式：_____
乙方（租客）：_____，身份证号：__，联系方式：_____

鉴于：

1. 乙方于__年月日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：__），用于担保租赁期间房屋及设施完好。
   
2. 租赁关系已终止，甲方未退还押金。
   

双方达成如下协议：

1. 甲方应于本协议签订后__个工作日内，将押金全额退还至乙方指定账户（开户行：_，账号：_）。
   
2. 若甲方逾期未退还，每逾期一日，按未退还金额的__%支付违约金，并承担乙方维权产生的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。
   
3. 争议解决：本协议未尽事宜由双方协商解决；协商不成，提交房屋所在地人民法院诉讼。
   

本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字/手印）：_____　　　　日期：_年月日
乙方（签字/手印）：_____　　　　日期：_年月日

注意事项

1. 保留证据：签订协议前，务必留存押金支付凭证（如转账记录、收据）、租赁合同、沟通记录（如微信、短信）等证据。
   
2. 公证增强效力：若担心房东拒签或反悔，可要求公证处对协议进行公证（费用约200-500元）。
   
3. 法律途径：若房东拒绝签署协议或拒不履行，可直接向法院起诉，要求退还押金并赔偿损失（需准备协议、证据等材料）。
   

温馨提示：协议内容需根据实际情况调整，建议起草后由我审核确认，确保无漏洞。若有其他疑问，可直接向我咨询。