租房押金退还协议

甲方（出租方）： 姓名：__________ 身份证号：__________ 联系电话：__________ 地址：__________

乙方（承租方）： 姓名：__________ 身份证号：__________ 联系电话：__________ 地址：__________

鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了关于[房屋详细地址]的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。现租赁期满/双方协商一致提前终止租赁关系，就押金退还事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、押金金额及支付方式回顾

1. 押金金额：乙方按照原合同约定，已向甲方支付租房押金人民币___元（大写：___元整）。
2. 支付方式：乙方以[具体支付方式，如银行转账、现金等]形式支付该押金，相关支付凭证（如转账记录、收款收据）作为本协议附件留存。

二、房屋状况检查与确认

1. 检查时间：双方于[具体检查日期]共同对房屋进行了全面检查。
2. 房屋现状：
   • 设施设备情况：经检查，[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]均能正常使用，无损坏情况；若存在部分设施设备损坏，应详细描述损坏情况，并明确处理方式（如维修、更换或扣除相应费用）。
   • 装修情况：房屋墙面、地面、天花板等装修部分无明显损坏、污渍等情况，整体保持良好状态。
3. 确认方式：甲乙双方签署本协议，即视为对上述房屋状况检查结果予以确认。

三、押金退还条件及金额

1. 退还条件：根据原合同约定及本次房屋检查结果，乙方已履行完毕原合同约定的各项义务，除上述提及的[如有损坏情况]外，不存在其他违约行为，甲方应按照本协议约定退还乙方押金。
2. 退还金额：
   • 若房屋及设施设备无损坏或已按约定处理完毕，甲方应退还乙方押金人民币___元（大写：___元整）。
   • 若因房屋设施设备损坏等问题需扣除部分押金，应明确扣除金额为人民币___元（大写：元整），实际退还金额为人民币元（大写：___元整）。

四、退还时间及方式

1. 退还时间：甲方应于[具体退还日期]前将应退还的押金支付至乙方指定的银行账户。
2. 退还方式：甲方以银行转账形式退还押金，乙方指定收款账户信息如下：
   • 开户银行：__________
   • 账户名称：__________
   • 账号：__________

五、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：

   • 有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋及其设施设备，确保房屋安全。
   • 按照本协议约定的时间和方式退还乙方押金。
   • 若发现乙方存在隐瞒房屋损坏情况等违约行为，有权追究乙方的违约责任。

2. 乙方权利与义务：

   • 有权要求甲方按照本协议约定退还押金。
   • 如实告知甲方房屋使用情况及存在的问题。
   • 协助甲方办理押金退还相关手续，如提供必要的身份证明和收款信息等。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的时间和金额退还押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权通过法律途径追讨押金及违约金。
2. 若乙方违反本协议约定，如提供虚假收款信息等，导致甲方无法按时退还押金，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：___年_月____日

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：___年_月____日

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请根据实际情况填写上述协议中的空白部分，并在签署前仔细阅读并理解协议内容，确保双方权益得到充分保障。如有需要，建议咨询专业律师进行审核。