当因合同违约而与施工单位解除合同时，施工单位的损失主要包括实际损失和可得利益损失，且需根据合同约定和法律规定承担相应的违约责任。以下是对此问题的详细分析：
一、施工单位的损失范围
实际损失：
- 这通常包括因违约行为导致的直接经济损失，如已投入但未完成工程的材料费、人工费、设备租赁费等。
- 例如，若施工单位已购买了特定材料用于工程，但因违约导致工程终止，这些材料的费用（若无法退货或转售）将构成实际损失。
可得利益损失：
- 这指的是因违约行为而未能获得的预期利润或收益。
- 例如，若施工单位预期通过完成工程获得一定利润，但因违约导致工程终止，这部分预期利润将构成可得利益损失。
二、施工单位需承担的违约责任
继续履行：
- 若合同仍具备继续履行的可能性，且建设单位要求继续履行，施工单位应继续履行合同义务。
采取补救措施：
- 若施工单位的违约行为已对工程造成不良影响，如工程质量问题，施工单位应采取必要的补救措施，如返工、修复等。
赔偿损失：
- 施工单位因违约给建设单位造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括实际损失和可得利益损失，但不得超过违约一方订立合同时预见到或应当预见到的可能损失。
- 计算公式（若合同有约定违约金且能覆盖损失）：赔偿额 = 实际损失 + 可得利益损失（但不超过违约金数额）
- 计算公式（若合同无约定违约金或违约金不足以覆盖损失）：赔偿额 = 实际损失 + 可得利益损失（根据具体情况确定）
支付违约金：
- 若合同中明确规定了违约金条款，且施工单位的违约行为触发了该条款，施工单位需按约定向建设单位支付一定数额的违约金。
其他责任：
- 根据合同的特定约定，施工单位还可能承担其他形式的违约责任，如承担对方因此产生的律师费、诉讼费等。
三、实际应用中的注意事项
合同审查：
- 施工单位在签订合同时应仔细审查合同条款，特别是违约责任条款，确保自身能够承担可能的违约责任。
违约预防：
- 施工单位应严格遵守合同约定，确保工程质量和进度符合合同要求，避免违约行为的发生。
及时沟通：
- 一旦发生违约情况，施工单位应及时与建设单位沟通协商，寻求妥善解决方案，以减少损失和纠纷。
举例说明：假设某施工单位与建设单位签订了一份施工合同，约定施工单位应在一定期限内完成工程。然而，由于施工单位管理不善，导致工程进度严重滞后。建设单位因此决定解除合同，并要求施工单位赔偿损失。在此情况下，施工单位的损失将包括已投入但未完成工程的材料费、人工费等实际损失，以及因工程终止而未能获得的预期利润等可得利益损失。同时，施工单位还需根据合同约定和法律规定承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
综上所述，当因合同违约而与施工单位解除合同时，施工单位的损失及需承担的违约责任是复杂且多样的。为确保自身权益不受损害，施工单位应充分了解相关法律法规和合同条款，并严格遵守合同约定。如有任何法律问题，可以直接向我咨询。