在房主合同没有明确写不能转租的情况下，转租行为并不当然有效，其有效性取决于是否事先取得了房主的同意。以下是对此问题的详细分析：

一、合同与转租的基本原则

合同是双方意思表示一致的产物，规定了双方的权利和义务。当租赁合同中并未明确写明不能转租时，通常意味着双方并未就此达成明确的限制。然而，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人想要转租租赁物，必须事先取得出租人的同意。这种同意建议以书面形式确定，以避免日后产生纠纷。

二、合法转租的情形

1. 房主同意：根据《民法典》第七百一十六条第一款，承租人经房主同意后，可以将租赁物转租给第三人。此时，转租行为是合法有效的，承租人与房主之间的租赁合同继续有效。若第三人对租赁物造成损失，承租人应承担赔偿责任。

2. 房主知情后未提出异议：若承租人未经房主同意转租，但房主知道或者应当知道该情况后，在一定合理期限内未提出异议的，视为房主同意转租。但为了避免后续产生纠纷，建议承租人在有转租想法时，主动与房主沟通，以书面方式取得其同意，并明确转租的相关事宜，如转租期限、租金支付等。

三、非法转租的情形及后果

1. 未经房主同意：如果承租人未经房主同意擅自转租，那么这种转租行为属于非法转租。根据《民法典》第七百一十六条第二款，房主有权解除合同。一旦合同解除，转租合同也可能因此失去效力，第三人可能需要搬离租赁物，由此给第三人造成的损失，通常由擅自转租的承租人承担赔偿责任。

2. 法律责任：非法转租不仅可能导致合同解除，还可能引发法律纠纷和赔偿责任。因此，承租人在转租前务必取得房主的明确同意，并确保转租行为符合法律法规的要求。

四、建议与注意事项

1. 咨询法律专业人士：在进行转租之前，承租人最好能够咨询专业的法律人士，如律师，以确保自己的行为符合相关法律法规的要求，避免潜在的法律风险。

2. 遵循诚实信用原则：承租人应遵循诚实信用的原则，及时告知房主有关转租的情况，以保持信息透明，减少因信息不对称而引发的纠纷。

3. 明确转租条款：在签订租赁合同时，双方可以明确约定转租的条件和程序，以避免后续因转租问题产生的纠纷。

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