小区物业有公章，且其公章是合法的。以下是对此问题的详细分析：

一. 小区物业公章的合法性

1. 公章的定义与种类

   • 根据《国务院关于国家行政机关和企业事业单位社会团体印章管理的规定》第十四条，企业印章包括公章（也称行政章）、财务章、发票专用章、合同专用章等。其中，公章是企业身份和权力的证明，具有极高的法律效力。
   • 小区物业作为企业法人的一部分，其公章同样具有法律效力，可以代表法人意志，对外签订合同及其他法律文件。

2. 公章的刻制与管理

   • 小区物业的公章应到当地公安机关指定的刻章单位刻制，以确保其合法性和规范性。
   • 物业公司在使用公章时，应当遵守相关法律法规和公司规定，确保公章的合法、合规使用。

二. 小区物业公章的作用

1. 对外签署合同与文件

   • 小区物业的公章主要用于对外签署合同、文件等法律文件。这些文件在加盖公章后，即具有法律效力，对物业公司和相关方产生法律约束力。

2. 证明企业身份与权力

   • 公章是企业身份和权力的象征。在民事活动中，审查是否盖有法人公章是判断该活动是否成立和生效的重要标准。因此，小区物业的公章在证明企业身份和权力方面起着至关重要的作用。

三. 实例说明

• 例如，当小区物业与业主签订物业服务合同时，合同上必须加盖物业公司的公章，以证明该合同是物业公司真实意思的表示，并具有法律效力。如果合同上没有加盖公章，那么该合同的法律效力将受到质疑。

我的观点：小区物业有公章，且其公章是合法的。公章作为小区物业身份和权力的证明，在对外签署合同、文件等法律文件中起着至关重要的作用。因此，在涉及小区物业的相关活动中，应当重视公章的使用和管理，确保其合法、合规、有效地使用，以维护各方合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。