针对您提出的“存在多个优先受偿权时，建设工程价款优先受偿权如何保障”的问题，这是一个涉及法律权益保障的重要议题。以下是我为您提供的详细解答：
一、理解建设工程价款优先受偿权
首先，我们需要明确建设工程价款优先受偿权的含义。根据《民法典》第八百零七条的规定，当发包人未按照约定支付价款，且该价款已经确定并到达清偿期限时，承包人享有对该工程的优先受偿权。这意味着，在发包人财产不足以清偿所有债务的情况下，承包人可以优先于其他债权人获得工程价款的清偿。
二、多个优先受偿权并存时的处理原则
当存在多个优先受偿权时，如建设工程价款优先受偿权与其他担保物权（如抵押权）并存，法律通常遵循以下原则：
法定优先原则：建设工程价款优先受偿权是由法律直接规定的，具有法定性。在符合法定条件的情况下，承包人可以优先行使该权利。
时间先后原则：如果多个优先受偿权均符合法定条件，且无法通过协商或法律程序明确优先顺序，那么通常按照权利确立的时间先后顺序来受偿。但这一原则可能因具体法律法规和司法实践的不同而有所差异。
协商与诉讼结合：在多个优先受偿权并存的情况下，各方可以通过协商达成受偿协议。如果协商不成，可以通过诉讼或仲裁等法律程序来解决争议。
三、保障建设工程价款优先受偿权的具体措施
为了保障建设工程价款优先受偿权，承包人可以采取以下措施：
及时催告与协商：在发包人逾期不支付价款时，承包人应及时催告发包人在合理期限内支付。同时，可以尝试与发包人协商，通过工程折价等方式解决债务问题。
依法行使优先权：如果协商不成，承包人可以依法行使优先受偿权。根据《民法典》的规定，承包人可以与发包人协议将工程折价，或者请求人民法院将工程依法拍卖，并就折价或拍卖的价款优先受偿。
完善合同条款：在签订建设工程合同时，承包人应明确约定工程价款的支付方式、期限以及违约责任等条款。这有助于在发生争议时，为承包人行使优先受偿权提供有力的合同依据。
及时办理相关手续：在行使优先受偿权的过程中，承包人应及时办理相关手续，如向人民法院申请拍卖工程等。这有助于确保优先受偿权的顺利实现。
四、注意事项
遵守法律法规：在行使优先受偿权的过程中，承包人应严格遵守相关法律法规的规定，不得采取非法手段来维护自己的权益。
保留证据：承包人应妥善保留与工程价款支付相关的证据，如合同、发票、付款凭证等。这些证据在发生争议时，将为承包人行使优先受偿权提供有力的支持。
寻求专业法律帮助：如果承包人在行使优先受偿权的过程中遇到困难或争议，应及时寻求专业法律帮助。律师可以为承包人提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助承包人维护自己的合法权益。
综上所述，当存在多个优先受偿权时，建设工程价款优先受偿权的保障需要承包人依法行使权利、完善合同条款、及时办理相关手续，并在必要时寻求专业法律帮助。希望这些解答能够对您有所帮助。