使用假房产证抵押做担保借钱，通常构成诈骗。以下是对此问题的详细分析：

一. 诈骗罪的定义与构成要件

1. 定义：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

2. 构成要件：

   • 主观上，行为人需具有非法占有的目的。
   • 客观上，行为人需实施了虚构事实或隐瞒真相的行为，且该行为导致被害人产生错误认识，并基于错误认识处分了财产，从而遭受了财产损失。

二. 使用假房产证抵押借钱的行为分析

1. 主观意图：使用假房产证抵押借钱，行为人通常明知房产证是假的，却故意将其作为抵押物，以骗取借款。这表明行为人具有非法占有的目的。

2. 客观行为：行为人通过出示假房产证，让出借人误以为有相应的房产作为还款保障，从而产生错误认识，并基于这种错误认识将钱借给行为人。这符合诈骗罪中虚构事实、隐瞒真相的行为特征。

3. 损害结果：出借人因行为人的欺诈行为而遭受了财产损失，即借款无法收回。

三. 特殊情况的考虑

• 如果行为人虽然使用了假房产证，但并未实际占有借款，或者及时归还了借款，且没有逃避还款的意图，这种情况下可能不构成诈骗罪。但这需要根据具体情况进行综合判断，并考虑到行为人的主观意图和客观行为。

四. 法律后果

• 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，如果行为人构成诈骗罪，将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、管制、罚金以及没收财产等。

我的观点：使用假房产证抵押做担保借钱，在大多数情况下会构成诈骗罪。因为这种行为符合诈骗罪的构成要件，且社会危害性较大。因此，建议在进行借贷活动时，务必确保抵押物的真实性，并严格遵守相关法律法规。如遇任何疑问或需要进一步的法律帮助，您可以继续咨询我。