农村搬迁协议书的主体主要包括征收方和被拆迁人两方。以下是对这两方主体的详细解释：
一、征收方（甲方）
主体身份：
- 通常是县级人民政府或其授权的国土资源部门，这些部门具有制定和执行拆迁计划的法定职责。
- 在特定情况下，如涉及集体土地上的房屋拆迁，可能由市、县级人民政府确定的房屋征收部门负责。
- 乡镇政府或村委会等受委托的机构也可能成为征收方，但需有明确的授权或委托文件。
职责与权限：
- 负责制定和执行拆迁计划，确保拆迁工作符合法律法规和政策要求。
- 对被拆迁房屋及附属物进行评估和补偿计算，确保补偿的公平性和合理性。
- 与被拆迁人协商并签订拆迁安置协议，明确双方的权利和义务。
二、被拆迁人（乙方）
主体身份：
- 被拆迁房屋的合法所有权人或使用权人，包括农村居民个人、村集体组织或其他合法权利人。
- 当被拆迁房屋存在多个共有权人时，所有共有人应共同作为被拆迁人参与协议签订，或提供合法有效的委托代理文件。
权利与义务：
- 有权获得合理的拆迁补偿和安置，包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助费等。
- 应按照协议约定配合拆迁工作，如期腾空并交付被拆迁房屋及相关权属证明。
特殊情况说明
村集体组织的角色：
- 在部分案例中，村集体组织可能作为被拆迁人的代表参与协议签订。但这种情况下，村集体组织需提前取得村民的授权或通过民主程序决策，并明确村集体与村民之间的权利义务分配机制。
多户共有的处理规则：
- 当被拆迁房屋存在多个共有权人时，若因特殊原因无法全体签字，需提供合法有效的委托代理文件，以确保协议的合法性和有效性。
法律建议：
- 在签订农村搬迁协议书前，被拆迁人应仔细了解协议内容，确保自己的合法权益得到充分保障。
- 若对协议内容有疑问或不满，应及时与征收方沟通协商，或寻求专业法律帮助。
- 签订协议时，应确保所有共有权人或合法权利人都在场并签字，或提供合法有效的委托代理文件。
可能后果：
- 若未按照协议约定配合拆迁工作，被拆迁人可能面临法律责任，如被强制执行拆迁等。
- 若征收方未按照协议约定支付补偿费用或提供安置，被拆迁人可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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