建筑公司将一部分工程转包给其他公司，在一定条件下属于合法外包。具体分析如下：

一. 合法外包的条件

1. 专业资质要求：建筑工程外包通常指一般专业性的分部分项工程，若总承包单位无此专业资质，则需要有专业资质的企业进行施工。此时，外包是合法的，但必须有建设单位同意，并由监理单位审查。
2. 发包人同意：根据《民法典》第七百九十一条，总承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。这是合法外包的关键条件之一。

二. 非法转包与合法外包的区别

1. 非法转包：承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，也不得将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。这种行为违反了《民法典》的相关规定，属于非法转包。
2. 合法外包：合法外包是在遵守相关法律法规的前提下，总承包单位将自己无专业资质或无法完成的部分工程，经发包人同意后，交由具有专业资质的第三人完成。这种外包行为是合法的。

三. 实例说明

• 例如，某建筑公司承包了一个大型建设项目，但其中某部分专业工程（如水电安装）该公司并不擅长。此时，该公司可以经发包人同意，将这部分工程外包给具有水电安装专业资质的另一家公司完成。这种外包行为是合法的，因为它符合了合法外包的条件。

我建议：在进行工程转包或外包时，务必确保遵守相关法律法规，特别是要获得发包人的同意，并审查第三人的专业资质。如有进一步需要，您可以继续咨询我。