购房者不能仅凭开发商发函限期付款否则收回房屋这一行为，就诉求确认合同解除。以下从不同角度进行分析：

合同解除的法定条件

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同解除包括约定解除和法定解除。约定解除是指合同双方在合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，解除权人可以解除合同。法定解除则是指当出现法律规定的情形时，当事人可以解除合同。在房屋买卖合同中，若购房者未按照合同约定的时间支付购房款，且经开发商催告后在合理期限内仍未履行，开发商有权解除合同。但购房者作为违约方，并不因此自动获得解除合同的权利。

开发商发函的性质

开发商发函限期付款否则收回房屋，这一行为通常被视为开发商对购房者的一种催告行为，旨在提醒购房者履行合同义务，避免合同解除的后果。该函件本身并不直接导致合同解除，而是为购房者提供了一个履行义务的期限。若购房者在此期限内仍未付款，开发商才有权根据合同约定或法律规定解除合同。

购房者诉求确认合同解除的可行性

1. 若合同中有明确约定：如果房屋买卖合同中明确约定了购房者未按时付款时，开发商有权发函催告，且购房者在收到催告函后仍未付款的，开发商有权解除合同，同时购房者也有权在特定条件下（如双方协商一致或合同另有约定）解除合同。但这种解除权通常需要双方协商一致或符合合同约定的特定条件，并非购房者单方面可以决定。

2. 若合同中无明确约定：在合同没有明确约定的情况下，购房者不能仅凭开发商发函就诉求确认合同解除。此时，购房者若希望解除合同，可能需要与开发商进行协商，或者证明存在法定解除的情形（如开发商根本违约等）。

法律建议

• 购房者应仔细审查合同条款：了解合同中关于付款、解除合同等条款的约定，以便在发生纠纷时能够准确主张自己的权利。
• 及时与开发商沟通：若购房者确实存在付款困难，应及时与开发商沟通，寻求解决方案，如延期付款、分期付款等，以避免合同解除的后果。
• 咨询专业律师：在涉及合同解除等复杂法律问题时，购房者应咨询专业律师的意见，以便更好地维护自己的合法权益。

可能的法律后果

若购房者未经开发商同意或未符合合同约定的条件，就单方面诉求确认合同解除，可能会面临以下法律后果：

• 开发商可能拒绝解除合同：并要求购房者继续履行合同义务，如支付购房款等。
• 购房者可能承担违约责任：如支付违约金、赔偿开发商因此遭受的损失等。
• 影响购房者的信用记录：若购房者因违约而被起诉或列入失信被执行人名单，将对其未来的信用记录产生不良影响。