买方可以依据合同约定主张权利。针对您提出的“房子不存在质量问题，但开发商拒不交房导致逾期交付，买方可不可以主张依合同约定”的问题，我们可以从以下几个角度进行详细分析：
一、合同约定的重要性
在房屋买卖合同中，交房时间是双方约定的关键条款之一。开发商有义务按照合同约定的时间将符合交付条件的房屋交付给买方。如果开发商未能按时交房，即构成违约行为，买方有权依据合同约定主张相应的权利。
二、买方的权利主张
要求开发商承担违约责任：
- 根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 在房屋买卖合同中，如果开发商逾期交房，买方可以要求开发商按照合同约定支付违约金或者赔偿因逾期交房造成的损失。
解除合同并要求赔偿：
- 如果合同中约定了买方在开发商逾期交房达到一定期限时有权解除合同，并且买方选择解除合同，那么开发商除了需要退还买方已支付的房款外，还需要按照合同约定或者法律规定赔偿买方的损失。
- 即使合同中没有明确约定解除合同的条件，但根据《民法典》的相关规定，如果开发商的违约行为导致合同目的无法实现，买方也有权解除合同并要求赔偿。
三、实际操作中的注意事项
审查合同条款：
- 买方在主张权利前，应仔细审查房屋买卖合同中的相关条款，特别是关于交房时间、违约责任以及合同解除等方面的约定。
- 如果合同中有明确的约定，买方可以依据合同约定直接向开发商主张权利。
收集证据：
- 买方在主张权利时，应收集并保存好相关证据，如房屋买卖合同、付款凭证、交房通知等。
- 这些证据将有助于买方在协商、调解或者诉讼过程中证明自己的主张。
协商与调解：
- 在主张权利的过程中，买方可以首先尝试与开发商进行协商或者通过第三方调解机构进行调解。
- 如果协商或者调解无果，买方可以考虑通过法律途径解决纠纷。
法律途径：
- 如果买方决定通过法律途径解决纠纷，可以向人民法院提起诉讼或者根据合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。
- 在诉讼或者仲裁过程中，买方应积极配合法院或者仲裁机构的工作，提供必要的证据和材料。
总结来说，如果房子不存在质量问题但开发商拒不交房导致逾期交付，买方可以依据合同约定主张权利，包括要求开发商承担违约责任、解除合同并要求赔偿等。在实际操作中，买方应仔细审查合同条款、收集证据、尝试协商与调解，并在必要时通过法律途径解决纠纷。如果您有进一步的法律问题或者需要具体的法律帮助，请直接向我咨询。