物业管理协议签30年合同是否合法，需分情况讨论：

1. 普通合同无期限限制时，30年合同通常有效
   根据《民法典》的相关规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利。只要合同是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且主体适格，那么该合同自成立时即生效。因此，在普通合同且无法律规定的期限限制的情况下，物业管理协议签30年通常是有效的。

2. 有特殊期限限制的合同类型，超法定期限部分无效
   然而，对于一些有特殊期限限制的合同类型，如租赁合同，其期限是受到法律明确规定的。根据《民法典》的规定，租赁合同的期限不得超过20年，超过部分无效。若物业管理协议中涉及类似租赁的条款，且合同期限被设定为30年，那么该合同中超过20年的部分将被视为无效。也就是说，前20年有效，后10年无效。

法律建议：

• 在签订物业管理协议时，务必仔细审查合同条款，特别是关于合同期限的部分。
• 如果合同期限较长，建议咨询专业律师，以确保合同内容合法合规，避免潜在的法律风险。
• 若发现合同中有违反法律规定的期限限制，应及时与对方协商修改，或选择不签订该合同。

可能的法律后果：

• 如果签订了违反法律规定的长期合同，超期部分可能被法院宣告无效，导致合同无法按预期履行。
• 无效合同可能引发双方之间的纠纷，甚至需要诉诸法律途径解决，增加不必要的法律成本和时间成本。

综上所述，物业管理协议签30年合同是否合法，取决于合同的具体类型和内容。在签订前，请务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。如果您有任何法律问题，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律意见。