关于物业管理费与银行签订30年合同是否可以取消及合法性的问题，结论如下：

1. 合同效力与取消问题：

   • 合同效力：物业管理费与银行签订的30年合同，其效力首先取决于合同的具体内容、签订时的双方意思表示是否真实、是否违反法律法规的强制性规定等。如果合同内容合法、双方意思表示真实，且没有违反法律法规的强制性规定，那么该合同在法律上是有效的。
   • 取消合同：合同的取消（或解除）通常需要满足一定的条件，如合同双方协商一致、一方严重违约、合同目的无法实现等。如果仅因为合同期限长（如30年）而想要取消，这通常不是合法的解除理由。除非合同中明确约定了取消或解除的条件，或者存在法律规定的解除情形，否则一方不能单方面取消合同。

2. 合法性分析：

   • 期限合法性：关于合同期限，法律并没有明确规定物业管理费合同的最长期限。因此，从期限角度来看，30年的合同并不必然违法。但是，如果合同期限过长，且在实际履行过程中出现了不公平、不合理的情况，当事人可以通过法律途径寻求救济。
   • 内容合法性：除了期限外，合同的内容也必须合法。例如，物业管理费的标准、支付方式、违约责任等条款都必须符合法律法规的规定。如果合同内容存在违法之处，那么该部分条款可能无效，但不影响其他合法条款的效力。

3. 实际操作建议：

   • 审查合同：如果您对物业管理费与银行签订的30年合同有疑问，首先应当仔细审查合同内容，了解双方的权利义务、合同期限、解除条件等关键条款。
   • 协商沟通：如果认为合同存在不公平、不合理之处，或者想要提前取消合同，建议先与对方进行协商沟通，寻求双方都能接受的解决方案。
   • 法律途径：如果协商无果，且您认为自己的权益受到了侵害，可以寻求法律途径解决。例如，可以向法院提起诉讼，要求确认合同无效、撤销合同或者解除合同等。

总结与提醒：物业管理费与银行签订的30年合同，其合法性和是否可以取消取决于合同的具体内容、签订时的双方意思表示以及是否违反法律法规的强制性规定。如果您对此有疑问或担忧，建议先仔细审查合同内容，并与对方进行协商沟通。如有必要，可以寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益。如果您还有其他关于房产问题（物业纠纷）的法律疑问，可以直接向我咨询。