多年不住的房子掉东西砸伤人，房主通常需要承担全部赔偿责任。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律责任角度
根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条第二款：“因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。” 在您描述的情境中，即使房屋多年无人居住，房主作为房屋的所有人，仍然负有对房屋进行及时管理维护和风险管控的义务。若房主未能及时发现房屋安全隐患并采取防范措施，导致房屋掉东西砸伤他人，房主应承担赔偿责任。
二、案例参考角度
嘉禾县人民法院案例：
- 案情：被告王某清携一家老小在外务工多年，老家的房屋长期无人居住。原告王某德在距离被告房屋大概3、4米远处的空坪上投喂鸡食时，被告房屋的墙体突然倒塌将原告砸伤。
- 判决：法院认为，被告作为案涉房屋的所有人，负有对所属房屋及时管理维护和风险管控的义务。被告未能及时发现房屋安全隐患并采取防范措施，对房屋的疏于管理与原告被砸伤的后果之间有直接的因果联系，因此被告应承担赔偿责任。
荔波县人民法院案例：
- 案情：被告王某的房屋为木结构瓦楼房，房屋四侧砌筑土墙，王某于2014年搬出该房屋。2024年5月2日，王某房屋左侧墙体自然倒塌，造成原告覃某新建的部分水泥砖墙、钢架棚倒塌以及钢架棚内的摩托车受损。
- 判决：法院认为，被告作为房屋所有人未能及时发现房屋安全隐患并采取防范措施，对房屋的疏于管理与原告的财产损失之间有直接的因果联系，因此被告应承担赔偿责任。
三、特殊情况考虑
虽然房主通常需要承担赔偿责任，但也存在一些特殊情况可能减轻或免除房主的责任。例如：
- 不可抗力：如果房屋掉东西是由于不可抗力（如地震、台风等极端天气）导致的，且房主已经尽到了合理的管理维护义务，那么房主可能不需要承担赔偿责任。但这种情况非常罕见，且需要严格的证据支持。
- 第三人过错：如果房屋掉东西是由于第三人的过错导致的（如邻居故意破坏房屋），那么房主在承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。
四、建议与提醒
- 日常维护管理：即使房屋多年无人居住，房主也应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全。这不仅可以避免对他人造成损害，还可以延长房屋的使用寿命。
- 设置警示标志：如果房屋存在安全隐患，房主应在房屋周围设置警示标志，提醒他人注意安全。
- 及时处理危房：如果房屋已经严重老化或存在重大安全隐患，房主应及时进行修缮或拆除，以避免对他人造成损害。
总结来看，多年不住的房子掉东西砸伤人，房主通常需要承担全部赔偿责任。为了避免类似情况的发生，房主应加强对房屋的日常维护管理，确保房屋的安全。如果您或他人遇到了类似的问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。