关于“搞建筑时签合同出事不管这份合同是否生效”的问题，核心结论在于：合同是否生效，并不直接决定“出事不管”这一条款的法律效力，而是需要综合考量合同内容、法律规定以及具体事实情况。以下从不同角度进行详细分析：

1. 合同生效与否的基本判断

首先，我们需要明确合同是否生效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同生效需满足以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。若合同满足这些条件，则通常视为有效合同。若合同存在无效情形（如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等），则合同自始无效。

2. “出事不管”条款的法律效力

• 若合同有效：

  • “出事不管”这一条款，若涉及免除一方因故意或重大过失造成的对方损失的责任，根据法律规定，这样的免责条款是无效的。因为法律不允许通过合同形式免除一方因故意或重大过失而应承担的责任。
  • 若“出事不管”仅涉及一般过失或不可抗力等因素造成的损失，且该条款不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，则该条款可能有效。但具体还需结合合同整体内容、双方交易习惯以及行业惯例等因素进行综合判断。

• 若合同无效：

  • 合同无效意味着合同自始没有法律约束力。因此，“出事不管”这一条款也自然无效。此时，若因合同无效导致一方遭受损失，受损方有权要求过错方承担赔偿责任。

3. 实际案例与法律建议

在实际操作中，我们曾遇到过类似案例：某建筑公司与承包商签订施工合同，合同中包含“施工过程中发生任何事故，承包商概不负责”的条款。后因承包商施工不当导致事故发生，造成人员伤亡和财产损失。在此情况下，法院认定该免责条款无效，因为承包商存在重大过失。最终，承包商被判决承担相应的赔偿责任。

法律建议：

• 在签订建筑合同时，双方应明确各自的权利和义务，避免使用模糊或绝对化的表述。
• 对于免责条款，应谨慎审查其合法性和合理性，确保不违反法律、行政法规的强制性规定。
• 若发生争议，应及时收集证据，通过法律途径维护自身合法权益。

4. 后续行动指南

• 审查合同：首先，您应仔细审查与建筑相关的合同，特别是关于责任承担和免责的条款。
• 咨询专业意见：若对合同条款或法律责任存在疑问，建议及时咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议。
• 准备证据：在发生争议前，应提前准备和保存与合同履行相关的证据，如施工记录、照片、视频等。
• 法律途径解决：若发生争议且无法协商解决，应考虑通过法律途径（如诉讼或仲裁）来维护自身权益。

综上所述，合同是否生效并不直接决定“出事不管”这一条款的法律效力。在处理此类问题时，应综合考虑合同内容、法律规定以及具体事实情况。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。