孩子磕到楼道消防栓物业有责任吗-张伟国律师|法行宝
2025-10-03 房产纠纷

孩子磕到楼道消防栓,物业是否承担责任需分情况讨论:

  1. 物业未尽到安全保障义务,需担责

根据《民法典》的相关规定,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施,防止因建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落等造成他人损害。若楼道消防栓存在安全隐患,如突出于墙面未做防撞处理、消防栓门未正常关闭导致尖锐边角外露,或消防栓周围堆放杂物影响通行等,且物业未及时排查、消除这些隐患,导致孩子磕碰受伤,那么物业未尽到安全保障义务,应当承担相应的侵权责任。

举例:若消防栓因年久失修,门轴损坏导致门无法正常关闭,尖锐边角外露,孩子经过时被划伤,物业未及时维修,则物业需担责。

  1. 物业已尽到安全保障义务,无需担责

若物业已按照相关规定和行业标准,对楼道消防栓进行了定期检查、维护,确保其处于安全状态,且在消防栓周围设置了明显的安全警示标志,提醒业主注意安全,同时楼道内无杂物堆放,通行顺畅,那么物业已尽到了安全保障义务。在此情况下,若孩子因自身疏忽或家长监护不力导致磕碰受伤,物业则无需承担责任。

举例:物业每月对消防栓进行检查,确保其完好无损,且在消防栓周围张贴了“小心碰头”的警示标志,孩子因奔跑过快未注意而磕碰,此时物业无需担责。

  1. 家长监护不力,可能承担主要责任

无论物业是否尽到安全保障义务,家长作为孩子的监护人,都有义务保护孩子的人身安全。若家长未尽到监护职责,如放任孩子独自在楼道内奔跑、玩耍,或未及时提醒孩子注意安全等,导致孩子磕碰受伤,那么家长可能需承担主要责任。

建议:家长应加强对孩子的监护,教育孩子遵守公共秩序,注意自身安全。同时,在发现楼道内存在安全隐患时,应及时向物业反映,要求物业进行处理。

若发生此类事件,建议采取以下措施:

  • 立即将孩子送往医院进行治疗,确保孩子的健康和安全。
  • 保存好相关证据,如现场照片、视频、医疗记录等,以便后续维权。
  • 与物业进行沟通协商,要求物业承担相应的责任。若协商无果,可向相关部门投诉或寻求法律途径解决。

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