若您欠别人钱并以房屋作为抵押，在无法偿还债务的情况下，并不意味着债权人只能收走您的房子，实际处理方式会因具体情况而有所不同。以下是对此问题的详细分析：
一、抵押权的实现方式
协议折价或拍卖、变卖：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人（即债权人）可以与抵押人（即债务人）协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
- 这意味着，在债务无法偿还的情况下，债权人并非只能收走房子，而是可以通过与债务人协商，以房子折价或者通过拍卖、变卖房子来获得偿付。
法院强制执行：
- 如果债务人未与债权人达成协议，债权人可以向法院提起诉讼，请求判决债务人承担还款责任，并可能要求查封、拍卖房产。
- 法院在判决支持债权人诉求后，可以依法对抵押的房产进行查封、评估、拍卖等强制执行措施。
二、唯一住房的特殊规定
- 虽然房产可以被执行，但对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的唯一居住房屋，人民法院在查封后通常不会直接拍卖、变卖或抵债。这是出于尊重人权和坚持以人为本的原则。
- 如果抵押的房产是您的唯一住房，且您无法提供其他居住方案，法院在执行时可能会考虑这一因素，并采取相应的保障措施。
三、债务人的其他财产状况
- 在执行过程中，法院会综合考虑债务人的财产状况，包括其是否有其他可供执行的财产。
- 如果债务人除房产外无其他财产或财产不足以清偿债务，那么房产被执行的可能性就会增加。反之，如果债务人有其他可供执行的财产，法院可能会优先执行这些财产。
四、法律建议
积极与债权人沟通：
- 在无法偿还债务的情况下，建议您积极与债权人沟通，尝试达成和解协议，如延长还款期限、调整还款方式等。
筹集资金还款：
- 尽可能通过合法途径筹集资金，尽快偿还逾期债务本息，以避免更严重的法律后果。
寻求法律援助：
- 如果您无法与债权人达成和解，或者面临法律诉讼，建议您聘请专业律师代理诉讼，以维护自身合法权益。
最后需要强调的是，每个案件的具体情况都有所不同，法律后果也会因案件事实、证据以及法律适用等因素而有所差异。因此，在面临类似问题时，建议您及时咨询专业律师，以便获得更具体、更准确的法律建议。如果您有任何法律问题，都可以直接向我咨询。