用房子抵押贷款还不起，并不是收了房子就清债了。这一结论可以从以下几个方面进行详细阐述：

1. 法律程序要求：

   • 当借款人无法按时偿还房屋抵押贷款时，银行或贷款机构并不能直接“收走”房子。相反，它们需要遵循一系列法律程序来追讨债务。
   • 这些程序通常包括起诉、判决和执行等步骤。只有在法院判决借款人败诉，并且借款人仍未履行还款义务的情况下，贷款机构才能申请法院拍卖抵押的房产来偿付贷款。

2. 拍卖与清偿：

   • 即使房产被拍卖，所得款项也并不一定完全用于清偿债务。拍卖所得首先需要支付拍卖费用、执行费用等，剩余部分才会用于偿还贷款本金和利息。
   • 如果拍卖所得不足以清偿全部债务，借款人仍需承担剩余债务的偿还责任。这意味着，即使房子被拍卖，借款人也可能仍然欠债。

3. 协商与解决方案：

   • 在面临无法偿还贷款的情况下，借款人应尽快与贷款机构沟通，寻求解决方案。这可能包括延期还款、部分还款或其他形式的和解协议。
   • 通过协商，借款人可能能够避免房产被强制拍卖，从而保护自己的财产权益。

4. 高利贷的特殊情况：

   • 如果涉及高利贷，虽然法律不保护高利贷的利息部分，但贷款本金部分是受法律保护的。因此，即使借款人因高利贷而无法偿还贷款，贷款机构仍有权通过法律途径追讨债务，包括拍卖抵押的房产。
   • 在处理高利贷房产抵押时，同样需要遵循法律程序，并且法院在判决时可能会剔除超出法定利率的利息部分。

建议与后果：

• 借款人应认真反思自己的财务状况和还款能力，避免未来再次陷入类似的困境。
• 如果借款人认为贷款机构在追讨债务过程中存在违法行为或不当行为，可以寻求法律援助或向相关部门投诉举报。
• 借款人应了解，即使房产被拍卖，也可能仍然需要承担剩余债务的偿还责任，因此应尽早与贷款机构协商解决方案。

综上所述，用房子抵押贷款还不起并不是收了房子就清债了。借款人应了解相关法律程序和后果，并尽快与贷款机构沟通寻求解决方案。如果有任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。