结论：即使房子已经抵押给银行，贷款仍然需要偿还。
分析说明：
抵押权的本质：
- 抵押权是一种担保物权，它确保债权人在债务人不履行债务时，有权就抵押物（如房子）优先受偿。但这并不意味着抵押物的转移就免除了债务人的还款责任。
- 抵押只是为贷款提供了一种额外的保障，银行在贷款时考虑了抵押物的价值，但贷款合同本身是独立于抵押合同的，债务人仍需按照贷款合同的约定履行还款义务。
贷款合同的独立性：
- 贷款合同是借款人与银行之间签订的，明确了借款金额、利率、还款期限等关键条款。这份合同是双方之间的法律约束，借款人必须按照合同约定还款。
- 抵押合同只是作为贷款合同的担保，当借款人无法按时还款时，银行有权依据抵押合同处置抵押物以收回贷款，但这并不改变借款人仍需还款的事实。
不还款的法律后果：
- 如果借款人无法按时还款，银行首先会采取催收措施，如电话催收、上门催收等。
- 若催收无果，银行可能会依据贷款合同和抵押合同的约定，通过法律途径处置抵押物（如拍卖房子）以收回贷款。
- 在处置抵押物后，如果所得款项仍不足以覆盖贷款本息及相关费用，借款人仍需承担剩余债务的还款责任。此外，不还款还可能影响借款人的信用记录，对其未来的贷款申请、信用卡申请等造成不利影响。
特殊情况说明：
- 在某些极端情况下，如借款人因不可抗力（如自然灾害、重大疾病等）导致无法还款，且能够提供充分证据证明其无力偿还，银行可能会考虑给予一定的宽限期或减免部分利息。但这需要借款人与银行进行协商，并达成书面协议。
- 如果借款人认为银行的贷款合同或抵押合同存在违法违规之处（如高利贷、欺诈等），可以通过法律途径维护自己的权益。但这需要借款人提供充分的证据来支持其主张。
建议：
- 如果你面临无法按时还款的困境，建议首先与银行进行沟通，说明你的实际情况和还款意愿，尝试协商制定一个可行的还款计划。
- 如果确实无法还款，且担心房子被拍卖，可以考虑寻求专业的法律帮助，了解你的权益和可能的法律途径。
- 在任何情况下，都不要忽视贷款合同的约定和银行的催收通知，以免给自己带来不必要的法律麻烦和经济损失。
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