针对您提出的“因房子在银行抵押贷款先抵押的款还不起怎么处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
当您面临无法按时偿还银行抵押贷款的情况时，可以采取以下几种处理方式：
一、与银行协商
主动沟通：首先，您应主动联系贷款银行，说明您当前的经济状况和还款困难。银行作为债权人，通常更愿意与客户协商解决方案，而不是直接采取法律手段。
申请展期或调整还款计划：您可以向银行申请贷款展期，即延长还款期限，或者调整还款计划，如降低每月还款额。银行会根据您的实际情况和信用记录，评估是否同意您的申请。
二、寻求外部帮助
亲友借款：如果可能，您可以向家人或朋友借款来偿还部分贷款，以避免逾期产生的不良信用记录和高额罚息。
出租房屋：如果您的房屋目前闲置，可以考虑将其出租，用租金来偿还贷款。这不仅可以减轻您的还款压力，还能保持房屋的持续使用价值。
三、自行处置抵押物
如果您确实无力偿还贷款，且银行不同意协商方案，您可以考虑自行寻找买家出售抵押房产。用售房所得款项偿还银行贷款后，剩余部分归您所有。这种方式可以避免银行走拍卖程序，可能获得更有利的价格。但需要注意的是，出售抵押物前需确保已获得银行的同意，并按照相关法律法规办理手续。
四、面临银行拍卖
如果以上方法都行不通，且您未主动处置房产，银行可能会采取法律手段，即通过司法程序拍卖抵押房屋。拍卖所得将用于偿还贷款本息及相关费用。如有剩余，会归还给您；若不足，您仍需承担剩余债务。因此，在出现还款困难时，要尽早与贷款机构沟通，积极寻找解决办法，以避免房屋被拍卖和自身信用受损。
五、注意事项
保持积极沟通：在整个过程中，与银行保持积极沟通至关重要。这有助于银行了解您的实际情况，并可能为您提供更灵活的还款方案。
避免信用受损：逾期还款会对您的信用记录造成负面影响。因此，应尽可能避免逾期，或及时与银行协商解决方案以减轻影响。
了解法律后果：在面临无法偿还贷款的情况时，了解相关法律后果和程序非常重要。这有助于您做出更明智的决策，并保护自己的合法权益。
希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。