关于质押和抵押物孳息的优先顺序，需分情况讨论，核心结论如下：

1. 抵押物孳息的归属与优先顺序
   根据《民法典》第四百一十二条，抵押期间抵押物产生的孳息（天然孳息或法定孳息），原则上仍归抵押人所有。但当债务人不履行到期债务，或发生约定的实现抵押权情形，且抵押物被法院依法扣押时，自扣押之日起，抵押权人有权收取孳息。不过，若抵押权人未通知法定孳息的清偿义务人（如租金支付方），则不得收取。
   关键点：抵押权人对孳息的收取权以“抵押物被扣押”为前提，且需履行通知义务。收取的孳息应优先充抵收取孳息的费用，剩余部分用于清偿债务。

2. 质押物孳息的归属与优先顺序
   根据《民法典》第四百三十条，质权人有权收取质押财产的孳息，但合同另有约定的除外。例如，若质押合同明确约定孳息归出质人所有，则质权人无权收取。
   关键点：质权人对孳息的收取权无需额外条件（如扣押），直接依法律规定或合同约定行使。收取的孳息同样需优先充抵收取费用，剩余部分用于清偿债务。

3. 质押与抵押权并存时的孳息优先顺序
   若同一财产上同时存在抵押权和质权，且均涉及孳息收取，需结合以下规则判断：

   • 抵押权与质权的优先顺序：根据《民法典》及相关司法解释，法定登记的抵押权优先于质权。但若质权设立在先（如先质押后抵押），即使抵押权已登记，也不能对抗质权。
     
   • 孳息收取的优先性：抵押权人需以“抵押物被扣押”为前提才能收取孳息，而质权人可直接依合同或法律收取。因此，质权人通常更早取得孳息收取权，但若抵押权人已通过法院扣押抵押物，则其收取权可能优先于未设质押的财产孳息。
     例外情形：若质押合同明确排除质权人对孳息的权利，或抵押合同约定孳息归抵押人所有，则需按合同约定处理。

法律建议：

• 对抵押权人而言，若希望收取孳息，需及时通过法院扣押抵押物，并履行通知义务。
  
• 对质权人而言，建议在质押合同中明确约定孳息归属，避免争议。
  
• 若同一财产上存在多重担保，需通过登记或交付时间明确权利顺序，必要时可主张恶意串通无效或撤销变更行为。

示例：
A将房屋抵押给B，后将房屋租金质押给C。若A未履行债务，B需申请法院扣押房屋后才能收取租金；而C可直接依质押合同收取租金。若B先扣押房屋，则其收取权可能优先于C，但需结合质押合同约定判断。

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