当抵押物被征收时，作为抵押权人，您可以按照以下步骤来处理这一情况，以保障自身的合法权益：

一、及时获取通知

首先，您应当确保抵押人（即债务人或提供抵押物的第三方）在抵押物被征收时，及时通知您。这是抵押人的法定义务，因为抵押物的变动会直接影响您的抵押权实现。您有权知晓抵押财产的变动情况，以便采取相应措施。

二、协商处理方式

在得知抵押物被征收后，您应与抵押人进行协商，以确定如何处理这一情况。通常有以下几种处理方式：

1. 提前清偿债务：

   • 如果抵押人愿意并能够用征收补偿款提前偿还债务，那么抵押关系将随之消灭。这是一种直接且有效的处理方式，可以确保您的债权得到完全实现。

2. 变更担保：

   • 如果抵押人不想提前清偿债务，您可以与其协商变更担保方式。例如，抵押人可以提供其他等值的财产作为新的抵押物，或者采用其他担保方式（如保证、质押等）来替代原有的抵押担保。
   • 若采用产权调换方式进行补偿，您与抵押人可协商变更抵押合同，将新的产权调换房屋继续作为抵押物，并重新明确抵押的相关条款。

3. 提存补偿金：

   • 如果双方协商提前清偿债务但存在时间上的差异（如债务履行期限尚未届满），您可以要求抵押人将补偿款交由法定的提存机关保存。待债务履行期限届满时，再根据清偿情况处理提存款。

三、关注征收补偿分配

在协商处理方式的同时，您还应关注征收补偿款的分配情况：

• 如果抵押人选择提前清偿债务，那么征收补偿款在还清债务后，剩余部分应归抵押人所有。
• 如果变更担保方式，征收补偿款可暂存或按双方约定处理。您应确保这部分款项不会损害您的抵押权实现。

四、优先受偿权

根据法律规定，您对征收补偿款享有优先受偿权。这意味着在征收方对被征收房产给予补偿时，该补偿款应优先用于偿还抵押债务。如果补偿款足以清偿债务，那么剩余部分归抵押人所有；如果不足以清偿，债务人仍需继续偿还剩余债务。

五、法律途径解决争议

如果抵押人与您就处理方式无法达成一致，或者抵押人未能按照规定处理征收补偿事宜导致您的权益受损，您有权通过协商或向人民法院提起诉讼来解决争议。法院会依据相关法律规定和具体情况作出公正判决，以保障您的合法权益。

综上所述，当抵押物被征收时，作为抵押权人您应积极与抵押人协商处理方式，并关注征收补偿款的分配情况。同时，您也应了解自己的优先受偿权，并在必要时通过法律途径来维护自己的权益。