针对您提出的“租房合同没有履行发生纠纷向哪个法院起诉”的问题，以下是详细且全面的解答：
结论前置
- 若合同中有合法有效的管辖约定，则按照约定确定管辖法院。
- 若合同无约定或约定不符合法律规定，则一般应由租赁房屋所在地的人民法院管辖。若合同没有实际履行，且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。
详细分析
一、合同中有管辖约定的情况
- 协议管辖优先：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。但这一约定不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
- 示例：若您与房东在租赁合同中明确约定，若双方发生纠纷，由合同签订地的某区人民法院管辖，且这一约定符合法律要求，那么一旦出现纠纷，您就应向该区人民法院起诉。
二、合同无约定或约定不符合法律规定的情况
- 专属管辖原则：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。租房合同纠纷作为不动产纠纷的一种，原则上应由租赁房屋所在地的人民法院管辖。
- 合同未实际履行时的管辖：若合同没有实际履行，且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，根据法律规定，由被告住所地人民法院管辖。
- 示例：如果您租赁的房屋位于A市B区，但合同并未实际履行，且您与房东的住所地都不在B区，那么在这种情况下，您可能需要向房东住所地的人民法院提起诉讼（若房东住所地有管辖权的话），或者根据其他具体情况确定管辖法院。但通常情况下，若无法确定其他有管辖权的法院，租赁房屋所在地（B区）的法院仍是一个重要的考虑因素，不过在此特殊情形下，需结合被告住所地等因素综合判断。更常见且直接的是，若合同未实际履行且双方住所地均不在约定履行地，直接依据被告住所地来确定管辖法院。
法律建议
- 审查合同：在提起诉讼前，请务必仔细审查租赁合同，查看其中是否有关于管辖法院的约定，并判断该约定是否合法有效。
- 准备证据：无论向哪个法院起诉，都需要准备好充分的证据材料，如租赁合同、双方的身份信息、相关聊天记录或通讯记录、支付凭证等，以证明自己的主张和事实。
- 咨询律师：如果您对管辖法院的确定仍有疑问，或者需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供更详细、更专业的法律建议。
可能的法律后果
- 若选择错误的管辖法院：可能会导致案件被驳回起诉，或者需要转移至有管辖权的法院进行审理，从而增加诉讼成本和时间。
- 若准备不充分的证据：可能会影响案件的审理结果，导致您的诉讼请求得不到支持。
因此，在处理租房合同纠纷时，正确确定起诉法院和准备充分的诉讼材料是维护自身权益的关键步骤。希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。