盗用他人产证、伪造租房合同办理营业执照的行为，是违法的，且可能涉及多重法律责任。以下从不同角度为您详细分析：

1. 盗用他人产证的法律责任

• 侵犯财产权：产证（房产证）是房屋所有权的法律凭证，盗用他人产证意味着未经所有权人同意，擅自使用其财产证明文件。这侵犯了房屋所有权人的财产权，所有权人有权要求停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。
• 可能构成犯罪：如果盗用产证的行为情节严重，如用于非法活动、造成重大损失等，可能构成《刑法》中的相关犯罪，如盗窃罪（如果伴随非法占有目的）、侵犯公民个人信息罪（如果产证信息被非法获取或使用）等。

2. 伪造租房合同的法律责任

• 合同诈骗：伪造租房合同，意图通过虚假合同骗取他人财物或利益，可能构成合同诈骗罪。根据《刑法》的相关规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。
• 民事欺诈：即使不构成犯罪，伪造租房合同也属于民事欺诈行为。受欺诈方有权要求撤销合同，并要求欺诈方赔偿因此造成的损失。

3. 使用伪造文件办理营业执照的法律责任

• 行政违法：使用伪造的租房合同等文件办理营业执照，违反了工商行政管理法律法规中关于企业登记注册的规定。工商行政管理部门有权对违法行为进行查处，包括责令改正、罚款、吊销营业执照等行政处罚。
• 可能构成犯罪：如果使用伪造文件办理营业执照的行为情节严重，如涉及大量资金、造成重大社会影响等，可能构成《刑法》中的伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪等相关犯罪。

4. 综合法律责任

• 民事责任：盗用产证、伪造合同的行为可能导致合同无效或被撤销，相关方需承担民事责任，如赔偿损失、恢复原状等。
• 行政责任：违反工商行政管理法律法规的行为将受到行政处罚，如罚款、吊销营业执照等。
• 刑事责任：如果行为构成犯罪，将依法追究刑事责任，可能面临有期徒刑、罚金等刑罚。

建议与后续行动

• 立即停止违法行为：如果您或他人正在实施此类行为，应立即停止，以避免法律责任的进一步扩大。
• 主动配合调查：如果已被相关部门调查或通知配合调查，应如实陈述事实，积极配合调查工作。
• 寻求法律帮助：如果您对此类行为的法律后果有疑问或需要法律帮助，可以直接向我咨询。作为专业律师，我将为您提供详细的法律分析和建议。

盗用他人产证、伪造租房合同办理营业执照的行为是违法的，且可能涉及多重法律责任。请务必遵守法律法规，不要尝试通过非法手段获取利益。