要使因出租屋有蟑螂问题而写的诉状能够立案，关键在于明确诉讼请求、事实与理由，并符合法律规定的起诉条件，以下为你详细阐述诉状撰写要点及立案相关要点：

1. 诉状基本结构与内容要点

   • 当事人信息：需清晰写明原告（租客）和被告（房东）的姓名、性别、年龄、住址、联系方式等基本信息，确保法院能准确联系双方。
   • 诉讼请求：明确提出要求房东承担的责任，例如要求房东对出租屋进行彻底消杀，消除蟑螂问题；若因蟑螂问题给租客造成损失（如财物损坏、健康受损等），可要求房东赔偿相应损失；还可以要求解除租赁合同（如果蟑螂问题严重到影响正常居住，导致合同目的无法实现）等。
   • 事实与理由：这是诉状的核心部分。要详细描述发现蟑螂的时间、地点、数量及严重程度，比如“自入住出租屋以来，在房间的各个角落，如厨房橱柜、卧室床底、卫生间等地方频繁发现大量蟑螂，经自行消杀处理后仍无法彻底解决”。同时，说明蟑螂问题给租客带来的困扰和损失，如“蟑螂的存在导致租客无法正常休息，精神受到极大影响，且部分食物被蟑螂污染，造成一定的经济损失”。还要阐述租客曾多次与房东沟通要求解决问题，但房东未采取有效措施的情况，例如“租客在发现蟑螂问题后，于[具体日期 1]、[具体日期 2]等多次通过电话、短信等方式与房东沟通，要求其对出租屋进行消杀处理，房东虽口头答应，但至今未实际履行”。
   • 证据和证据来源，证人姓名和住所：列出能支持你诉讼请求的证据，如与房东沟通解决蟑螂问题的聊天记录、通话录音；自行拍摄的出租屋内蟑螂的照片、视频；因蟑螂问题导致财物损坏的购物发票等。同时，注明证据的来源，若有证人，写明证人的姓名和住所。

2. 立案的法定条件

   • 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织：作为租客，因出租屋的蟑螂问题影响到自身的居住权益，与本案有直接利害关系，符合原告主体资格。
   • 有明确的被告：在诉状中明确写明房东的相关信息，使被告具体、确定。
   • 有具体的诉讼请求和事实、理由：如上述诉状内容中所述，明确提出要求房东承担的责任，并详细阐述蟑螂问题的事实及理由。
   • 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖：因租赁合同产生的纠纷属于人民法院受理民事诉讼的范围。一般应向出租屋所在地的人民法院提起诉讼。

3. 撰写诉状的注意事项

   • 语言简洁明了：避免使用过于复杂、生僻的词汇和句子结构，确保法官能轻松理解你的诉求和事实。
   • 逻辑清晰：按照时间顺序或事情发展的逻辑顺序来叙述事实，使整个诉状条理清晰。
   • 真实准确：所陈述的事实必须真实可靠，提供的证据要真实有效，不得虚构或伪造证据。

示例诉状

民事起诉状

原告：[租客姓名]，[性别]，[出生日期]，[民族]，住址：[详细住址]，联系方式：[电话号码]。

被告：[房东姓名]，[性别]，[出生日期]，[民族]，住址：[详细住址]，联系方式：[电话号码]。

诉讼请求

1. 判令被告对出租屋进行彻底消杀，消除蟑螂问题；
2. 判令被告赔偿原告因蟑螂问题造成的经济损失[X]元；
3. 本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由

原告与被告于[租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》，租赁被告位于[出租屋详细地址]的房屋，租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。

自入住以来，原告发现出租屋内存在严重的蟑螂问题。在房间的厨房橱柜、卧室床底、卫生间等各个角落频繁发现大量蟑螂。原告曾于[具体日期 1]、[具体日期 2]等多次通过电话、短信等方式与被告沟通，要求其对出租屋进行消杀处理，被告虽口头答应，但至今未实际履行。

蟑螂的存在给原告带来了极大的困扰和损失。原告无法正常休息，精神受到极大影响。同时，部分食物被蟑螂污染，造成经济损失共计[X]元。

综上所述，被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法判如所请。

证据和证据来源，证人姓名和住所

1. 与被告沟通解决蟑螂问题的聊天记录、通话录音，来源于原告手机；
2. 出租屋内蟑螂的照片、视频，由原告拍摄；
3. 因蟑螂问题导致财物损坏的购物发票，来源于相关商家。

证人：[证人姓名]，住所：[详细住址]。

此致

[出租屋所在地]人民法院

附：本起诉状副本[x]份

起诉人(签名)：[租客姓名]

[起诉日期]

在撰写诉状过程中，如果还有任何疑问，欢迎随时向我咨询。