结论是，国企买断后宿舍仍在租，清算卖掉时是否有补偿需视具体情况而定。以下是从不同角度进行的分析：
一、法律关系与权益归属
产权归属：首先，需要明确宿舍的产权归属。如果宿舍的产权原本就属于国企，且在买断过程中并未明确将宿舍产权转让给员工或其他第三方，那么宿舍的产权在买断后仍然属于国企。在此情况下，国企作为产权人有权对宿舍进行处置，包括清算卖掉。
租赁关系：如果宿舍在买断后仍然处于租赁状态，那么国企与租户之间就形成了租赁合同关系。根据《民法典》中关于租赁合同的规定，出租人有权在租赁期间内收回租赁物，但应当提前通知承租人，并按照合同约定或法律规定承担相应的违约责任（如有）。然而，这并不意味着租户在宿舍被清算卖掉时一定能获得补偿，除非租赁合同中有明确约定或相关法律法规有特别规定。
二、补偿的可能性与条件
合同约定：如果租赁合同中明确约定了宿舍被清算卖掉时租户有权获得补偿，那么国企应当按照合同约定履行补偿义务。这种情况下，租户获得补偿是有明确法律依据的。
法律法规：在缺乏合同约定的情况下，租户获得补偿的可能性取决于相关法律法规的规定。一般来说，除非法律法规有特别规定（如拆迁补偿等），否则租户可能难以直接获得补偿。但需要注意的是，如果国企在清算卖掉宿舍的过程中存在违法行为（如未提前通知租户、未按照法定程序进行等），租户可能有权通过法律途径维护自己的合法权益。
实际情况：在实际操作中，国企在清算卖掉宿舍时可能会考虑与租户进行协商，以达成双方都能接受的解决方案。例如，国企可能会为租户提供一定的搬迁补助或寻找其他合适的住宿方案等。这种情况下，租户虽然不是直接获得法律上的补偿，但也能在一定程度上缓解因宿舍被清算卖掉而带来的不便。
三、建议与措施
审查合同：作为租户，首先应当审查自己与国企签订的租赁合同，了解合同中关于宿舍被清算卖掉时的相关约定。如果合同中有明确约定补偿条款，那么应当按照合同约定主张自己的权益。
咨询法律：如果合同中没有明确约定或相关法律法规没有特别规定，租户可以咨询专业律师（比如我），了解自己的法律权益和可能的维权途径。在必要时，租户可以通过法律途径维护自己的合法权益。
协商解决：在可能的情况下，租户可以尝试与国企进行协商，以达成双方都能接受的解决方案。这不仅可以节省时间和成本，还能在一定程度上维护双方的关系。
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