核心结论：承租单位知晓漏雨却放任不管、不紧急抢修，由此造成的损失认定需从多个方面综合考量，一般可能认定承租单位需承担相应责任，具体责任范围和损失认定方式如下：

1. 责任认定方面

   • 合同约定角度：首先要查看租赁合同中对于房屋维修责任的约定。如果合同明确规定承租单位在发现房屋存在漏雨等影响正常使用的问题时，有及时通知出租方并采取合理措施防止损失扩大的义务，而承租单位知晓漏雨却放任不管，那么承租单位明显违反了合同约定，应当对其不作为导致的损失承担责任。例如，合同中约定“承租方发现房屋有损坏情况，应在24小时内通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大，否则承担相应损失”，承租单位未履行该义务，就要对后续损失负责。
   • 法律规定角度：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租单位知晓漏雨却不抢修，属于不履行或不完全履行合同义务，应当承担违约责任。同时，如果承租单位的不作为行为对出租方或其他相关方造成了损害，还可能涉及侵权责任。比如，因漏雨导致楼下邻居的财物受损，承租单位可能因未尽到合理注意义务而构成侵权，需承担侵权赔偿责任。

2. 损失认定方面

   • 直接损失认定：直接损失是指因漏雨且未及时抢修而直接导致的财产损失。例如，因漏雨造成屋内设备、货物等被水浸泡而损坏，其修复或更换的费用就是直接损失。在认定时，需要提供相关的购买发票、维修清单等证据来证明损失的具体金额。比如，屋内的一台电脑因漏雨进水无法正常使用，购买时价格为5000元，现在维修需要2000元，那么这2000元维修费用就是直接损失。
   • 间接损失认定：间接损失是指由于漏雨未及时抢修而导致的可得利益损失。例如，承租单位租赁房屋用于经营，因漏雨导致无法正常营业，从而造成的营业利润损失。认定间接损失相对复杂，需要考虑多种因素，如正常的营业利润水平、停业的时间等。通常需要参考以往的财务数据、同行业的经营情况等进行合理估算。比如，该承租单位以往每月的平均营业利润为10000元，因漏雨停业了10天，那么可估算的间接损失约为3333元（10000÷30×10 ）。

3. 因果关系认定

   • 要确定承租单位放任漏雨不抢修的行为与造成的损失之间是否存在因果关系。如果能够证明损失是由于承租单位未及时抢修漏雨问题而直接导致的，那么承租单位就应当对该损失承担责任。例如，在漏雨发生后，承租单位没有采取任何措施，导致雨水持续渗漏，使得屋内物品受损，这种情况下因果关系明确。但如果存在其他介入因素，如同时发生了地震等不可抗力事件，导致损失进一步扩大，那么就需要分析不可抗力因素对损失的影响程度，合理划分承租单位和其他因素的责任。

在实际操作中，损失的认定可能需要通过专业的评估机构进行评估，以确定损失的具体金额。如果双方对于损失认定存在争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。如果你还有其他关于此类法律问题的疑问，可以直接向我咨询。