租的库房漏雨造成的损失责任归属，需根据具体情况来判断，以下是详细分析：

一、房屋本身质量问题导致的漏雨损失

1. 责任主体：房东（出租人）
2. 法律依据：
   • 《民法典》第七百一十二条：出租人应履行租赁物的维修义务，但另有约定的除外。
   • 《民法典》第七百一十三条：若因出租人未履行维修义务导致承租人财产损失，出租人需承担赔偿责任。
3. 示例说明：
   • 若库房屋顶老化或防水层损坏导致漏雨，且房东未及时修缮，则承租人的货物、设备等受损应由房东赔偿。

二、不可抗力或意外事件导致的漏雨损失

1. 责任主体：双方协商分担或按约定处理
2. 法律依据：
   • 《民法典》第一百八十条：不可抗力（如自然灾害）导致的损失，通常不承担责任，但法律另有规定的除外。
3. 示例说明：
   • 突发暴雨冲毁屋顶导致漏雨，若属于不可预见且不可避免的灾害，损失可能由双方协商分担。但若房东未尽到合理维护义务（如未提前加固屋顶），仍需承担部分责任。

三、承租人不当使用导致的漏雨损失

1. 责任主体：承租人
2. 法律依据：
   • 《民法典》第七百一十四条：承租人妥善保管租赁物的义务；不当使用造成损失的，需承担赔偿责任。
3. 示例说明：
   • 承租人擅自改造库房结构导致雨水渗漏，或因未及时关闭门窗造成室内积水，相关损失由其自行承担。

四、合同约定优先原则

1. 关键条款：
   • 若租赁合同明确约定维修责任方（如“承租人负责日常维护”），则按合同执行。
   • 房东可通过合同条款将部分维修义务转移给承租人，但需符合公平原则。
2. 示例说明：
   • 合同中约定“承租人需定期检查并报告漏水情况”，若承租人未履行该义务导致损失扩大，则需承担相应责任。

争议解决建议

1. 保留证据：拍摄漏雨现场照片/视频、保存维修记录及沟通凭证。
2. 及时通知：发现漏雨后立即书面通知房东，避免责任争议。
3. 协商解决：优先通过沟通达成赔偿协议。
4. 法律途径：协商无果时，可向法院起诉或申请仲裁。

在处理此类纠纷时，建议您首先与房东进行友好协商，明确漏雨原因及责任归属。若协商无果，可依据上述法律依据和示例说明，通过法律途径维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。