《民法典》第四百零一条的但书条款，指的是抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的情形，该情形下的约定无效。下面是对该但书条款的详细分析：

一. 但书条款的内容

• 《民法典》第四百零一条规定：“抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。”
• 该条款的但书部分，即“只能依法就抵押财产优先受偿”，是对前半部分“流押”约定的否定，明确指出了这种约定的无效性，并规定了抵押权人应如何行使权利。

二. 但书条款的法律效果

• 流押条款无效：抵押权人与抵押人在债务履行期限届满前约定的，如果债务人不履行到期债务，抵押财产直接归债权人所有的条款，是无效的。
• 依法优先受偿：尽管流押条款无效，但抵押权人仍然可以依法就抵押财产优先受偿。这是抵押权的基本权利，不受流押条款的影响。

三. 但书条款的立法目的

• 保护抵押人的合法权益，防止抵押权人利用优势地位迫使抵押人接受不公平的条款。
• 维护抵押制度的公平性和合理性，确保抵押权人和抵押人在平等的基础上行使权利和履行义务。

四. 实例说明

• 假设甲向乙借款，并将自己的房产作为抵押。在借款协议中，双方约定如果甲到期不还款，房产直接归乙所有。这样的约定就是典型的流押条款，根据《民法典》第四百零一条的但书条款，该约定是无效的。乙不能直接取得房产的所有权，而只能依法就房产优先受偿。

我建议在签订抵押合同时，双方应严格遵守法律法规，避免约定流押条款，以确保合同的合法性和有效性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。