签了合同后，中介费原则上应按合同约定支付，不可随意讲价。但在特定情况下，可与中介协商调整中介费，不过需双方达成一致，并确保符合相关法律法规。以下是对这一问题的详细分析：

合同的法律约束力

合同一旦依法成立并生效，即对双方当事人具有法律约束力。这意味着，如果合同中已经明确约定了中介费的金额、支付方式等条款，双方都应按照合同约定全面履行自己的义务。未经对方同意，单方面要求降低中介费将构成违约行为，对方有权拒绝，并要求按照原合同履行。

现实操作中的协商空间

尽管合同具有法律约束力，但在实际操作中，仍存在一定的协商空间：

1. 服务瑕疵：如果发现中介在服务过程中存在瑕疵，如未及时提供关键信息、在协助办理手续时出现延误等，可以以此为理由，诚恳地与中介协商适当降低中介费。
2. 经济状况变化：如果在签订合同后出现了一些不可预见、不可避免的特殊情况，导致个人经济状况发生重大变化，难以按照原合同支付中介费，也可以将实际情况告知中介，争取对方的理解，看是否能达成一致调整中介费。

协商的法律基础与风险

1. 法律基础：任何对合同条款的变更都需要双方的明确同意，并且必须符合相关法律法规的规定。即使双方达成了降价的协议，也应以书面形式确认，以避免后续的纠纷。
2. 风险：如果中介坚决不同意降价，而你又拒绝按照合同支付中介费，将面临被中介追究违约责任的风险，包括支付违约金、赔偿中介因此遭受的损失等，甚至可能引发诉讼。

签约前的建议

鉴于合同签订后的中介费原则上不可随意更改，建议在签订合同之前，务必与中介就中介费等相关事宜进行充分沟通，并在合同中明确约定，以避免后续可能出现的纠纷。

综上所述，虽然合同具有法律约束力，中介费原则上应按合同约定支付，但在特定情况下，仍存在与中介协商调整中介费的可能性。不过，任何协商都应以双方达成一致为前提，并确保符合相关法律法规的规定。因此，在签约前充分了解并明确约定中介费等相关事宜是至关重要的。如果你在此过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。